根据长沙市住建局官网信息显示，长沙418新政后的第一周，也就是4月第四周（4.19-4.25）长沙共12个项目获证预售，共计1261余套住宅房源入市，相比上周的274套房源拿证数据，增加了360%。本周拿证项目涉及到刚需、刚改、改善产品，其中位于岳麓区洋湖片区的保利天瑞，以及大王山片区的中海阅山府均为首次拿证推新。
可见市场颓废已久之后，这波在购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上面均有利好的消息，给到市场一剂强心剂。相信五一假期之前，将会有更多开发商拿证推新，以求在小长假期间抢夺更多的购房客户。
位于岳麓区大王山板块的中海阅山府此次为首开第一次拿证推货，9#、12#、13#栋112.34-143.72㎡毛坯房源，共计约258套，预计销售均价11244-15173元/㎡左右，具体价格以售楼部公布为准。
中海阅山府位于洋湖生态宜居新城，约300米即达山塘站，长潭跨城地铁畅行，云轨畅游10大旅游景区。约2000亩狮峰山森林公园约100米相望，约7200亩洋湖湿地公园一站地铁即达。名校汇聚，人文景观资源聚集，省级三甲医院护航。匠琢兼顾高阶都市生活与山水洲城生态诗意的临山低密纯板奢居。
位于岳麓区洋湖板块的保利天瑞此次获批的房源为Y13、Y20、Y21、Y29、P25-31#、P55-60#栋116-357.9㎡洋房、双拼别墅产品，共计124余套，预计均价22000-43800元/㎡左右，具体价格以售楼部公布为准。
保利天瑞保利天瑞位于长沙洋湖板块，是一个集住宅、购物、学校等配套设施于一体的成熟社区。该楼盘以其低容积、车位充足、大户型设计等特点受到关注。周边环境优美，交通便利，是追求高品质生活的理想选择。
中海寰宇天下此次获批的为46#栋、47#栋114.3-131.6㎡非毛坯房源，共计120余套房源，成交均价预计13000-15900元/平，具体价格以售楼部公布为准。
中海·寰宇天下项目位于天心区湘雅五院对面，地块面积较大，周边配套成熟，距离地铁1号线中信新城站距离约为800米，距离尚双塘站约为700米，北侧为友阿奥特莱斯，东侧为长沙理工大学。据悉，中海湘城名庭项目规划了一所规模18个班的幼儿园，同时还将配建九年一贯制师大附中双语品牌学校。
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