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  乐居买房讯（编辑 小狸）据乐居买房长沙站不完全统计，4月28日长沙共有6盘拿证，662套房源，分别为岳麓区的梅溪华府、绿地麓湖郡、珠江颐德公馆，雨花区的中海珑悦府、保利大都汇，望城区的湾田望江府。从区域来看，推盘大户岳麓区依然是主角，本次拿证的3个楼盘推出的全部为改善型房源，大平层、洋房、叠墅几乎照顾了改善型客户的各个层次；其他区域除却保利大都汇有部分改善型房源外，其他皆是刚需。

  长沙这个五一黄金周，楼市想必会非常的热闹！

  拿证房源↓

28日6盘拿证 金茂保利正面刚

  在拿证项目中，最引人瞩目的莫过于保利大都汇了，项目位于东二环与万家丽高架（东2.5环）之间，是真正的“主城红盘”，配套相当醇熟，两公里范围内：有保利Mall、天虹CCMall、旭辉Mall、五江天街、喜盈门范城等大型商业综合体；有沙湾公园、华雅公园、圭塘河风光带、省游泳中心、长沙国际体育中心（规划中）、雨花区青少年活动中心等休闲公园及健身场所；有包括砂子塘、枫树山、南雅、广益在内的多所中小学名校！

保利大都汇

  另外，项目周边1公里范围内，分布着两条地铁、一条城铁，以及首条BRT线路的“黄金搭档”！4号线已开通，树木岭站距离项目大约600米；另外，目前正在试运行，预计将在今年7月份正式载客试运营的5号线，高桥南站，距离项目也只有500米左右！长株潭城铁树木岭站，距离项目在1000米左右！

  有名校，有商业，还是双地铁+城铁，均价12200元/平，心动乎？？上车否？

  其次，在去年年底开过盘之后就没什么动静的梅溪华府，突发下证G1号栋非毛坯新品，预计5月1日晚开盘。项目规划有6栋200平以上的大平层住宅、两栋公寓及公寓底商。6栋超高层住宅，呈围合式分布，最大化的预留空间来打在小区园林景观。

  梅溪华府是由三家公司合作开发，土地是梦想置业拿的，产品设计用的是金茂的产品系，因为当年金茂府二期作为豪宅产品已经在市场上有口皆碑，后期的物管用的是新城，也算是各取所长。项目具体位于梅溪湖CBD区域，东面正对着河西第一高楼323米的金茂大厦，南面就是连通梅溪湖一二期的中央绿轴，这样的位置实在是难得。距离地铁2号线梅溪湖西仅500米，未来2号线西延线映日路站就在项目的南面；地铁6号线省图书馆站距离项目也只有一千米，出行非常便利。

  其他拿证项目：

  绿地麓湖郡Y7#、Y8#已获证，建面约147平毛坯洋房，预售价17500元/平，开盘时间待定。

  项目是由绿地集团与湘江集团联手打造的长沙城央唯一山居低密墅区，位于梅溪湖泉水路，象鼻窝森林公园北侧，占地面积28.76万㎡（431亩），总建面43.22万㎡，含0.11万㎡商业，容积率1.07，业态涵盖叠墅、洋房等，作为梅溪湖板块内最后一个优质高端景观资源地块，项目填补了梅溪湖板块低密住宅的空白，更可以说是整个梅溪湖顶级住宅的收官之作。

  中海珑悦府5#已获证，共计130套建面115平、134平非毛坯住宅，具体开盘时间待定。

  项目规划用地面积约7万方，项目可售建面约28万方，规划住宅户数1788户、公寓1320户，涵盖住宅、公寓、社区商业等多重业态。珑悦府项目融合了中海第六代精工住宅设计经验，历史一年，经历了多轮方案的推敲，以工匠精神铸造精品。

  珠江颐德公馆13-15#叠墅已获证，建面约229-292平叠墅，开盘时间待定。项目位于岳麓区潇湘南路与景园路交汇处，由湖南珠江实业投资有限公司开发。

  润和谷山郡20#已获证，认筹时间4月27日-4月29日，主推建面约120-185平毛坯洋房，均价8000元/平，具体开盘时间待定。

  润和谷山郡坐落于420公顷谷山森林公园西麓，雷锋大道与黄金大道交叉口东南角。谷山又称云母山，定位为湘江新区北中心绿肺，自晋唐始，便是佛教名山，山内峰峦绵延，森林茂密，自然环境得天独厚，人文历史悠久，2001年批准建设森林公园以来，谷山的人文景观、自然环境得到进一步完善和保护性开发，居住环境好。