乐居买房讯（编辑 张大婧）据乐居买房长沙站不完全统计，6月1日-2日长沙共9盘获证预售，房源超700套。具体为岳麓区的兴工国际产业园、时代梅溪领峰、北辰时光里；长沙县的中交建发·松雅院；望城区的南璟滨江书苑；雨花区的伊景园•滨河苑、桃阳小区、阳光城尚东湾及天心区的东能华府，涵盖有高层、别墅、临街商铺、工业厂房等业态，详情如下：
从拿证区域来看，除去芙蓉区、开福区无放量之外，六区一县其他区域均有。其中岳麓区和雨花区重回供应榜首，各有3盘下证预售，随后天心区、望城区、长沙县各有1盘作为补充。主要为刚需住宅房源，另有阳光城尚东湾、时代梅溪领峰两大流量盘开始推底层商业。作为小区自带的商业，面积小总价低，临街靠小区，自带业主人流量的基本保底，且后期随着业主的入住及商业的规划，底商运营将有很大的空间。
回看住宅项目，目前南璟滨江书苑、北辰时光里、中交建发·松雅院已启筹，近期将开。值得关注的是，中交建发·松雅院作为长沙县的万元户趁热打铁，预计本周末将开5#栋建筑面积约125-145平毛坯住宅，价格依旧均价10300元/平。项目5月21日首开，去化率达90%，成交100余套。
作为星沙几近触顶的项目，中交建发·松雅院为中交、建发双品牌保障的高端盘，项目总建筑面积约31万方，由31栋4+1叠墅与12栋16-18层小高层组成。产品分为三类：建筑面积约125-146㎡雍容复式、建筑面积约132-145㎡院墅小高层、建筑面积约163-172㎡风雅叠墅，绿化率36%，容积率1.80。目前主推外围高层产品，临近松雅湖，有地铁3号线、7号线（规划中）加持，属于烟火中自带仙气的宜居盘，性价比极高，目前项目已启筹，认筹时间为6月3日-6月5日，仅线下认筹，预计本周末开盘。
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