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  乐居买房讯（编辑 张大婧）6月作为房企冲刺半年度业绩的关键节点，楼市供应热潮依旧，新老楼盘扎堆领销许。据乐居买房长沙站不完全统计，6月首周（5月29日-6月4日）长沙共计21盘获证预售，房源超3489套，具体为天心区的东能华府；岳麓区的亿达中建·智慧科技中心、龙湖铂金岛、越秀亲爱里、兴工国际产业园、时代梅溪领峰、北辰时光里；开福区的恒大御景天下、中欣楚天御府；雨花区的伊景园•滨河苑、桃阳小区、阳光城尚东湾、长房明宸府、佳兆业湘府熙园；长沙县的日盛湖湘花苑、新城悦隽公园、弘坤东昇、中交建发·松雅院、映悦星府；望城区的润和湘江天地、南璟滨江书苑，详情如下：

  从拿证区域来看，除去基本被榨干的芙蓉区之外六区一县均有。其中岳麓区以7盘下证直占本周新房供应榜首，位列第二的为雨花区和长沙县，各6盘供应，随后为开福区和望城区各2盘新品加推，另有天心区1别墅产品作为补充。基本为老盘推新，仅龙湖铂金岛、佳兆业湘府熙园、弘坤东昇三大纯新盘首次亮相。

  其中弘坤东昇逆“星沙万元时代”而来，主推建积约120㎡/143㎡公园宅，3T四户类板楼，首开6318元/㎡起。项目位于星沙主动脉开元东片区，临近地铁3号线广生站（预计7月份正式运营），景观配套及生活配套均涵盖。

  同为地铁沿线的限价地佳兆业湘府熙园，毛坯限价9800元/平米，毛坯卖！价格倒挂近2000元/平。项目位于湘府东路与万家丽路交汇处，未来地铁5号线与地铁8号线在此交汇（5号线将于7月试运营，8号线处于规划中，最后确定以官方口径为准），项目首推1栋、2栋建面约111-142平米高层，其中1#层高21层，2#层高27层，两梯三户布局，边户面积140平米，中间户110平米，类板楼设计，有飘窗赠送，比市面同类型高层更为舒适。温馨提示，目前项目还未启筹，首开将有惊喜，具体可致电营销中心。

  本周商业部分占比超33%，涵盖有写字楼、工业厂房、临街商铺及公寓产品。其中龙湖铂金岛为滨江板块的群岛商业地标，体量约5万方。据说项目定位为沉浸式消费业态，后期将依托龙湖超千家合作资源，引入一系列餐饮商业，预造滨江区域的网红打卡地。

  住宅方面，毛坯依旧为主力，占比超65%，仅越秀亲爱里、北辰时光里、恒大御景天下、中欣楚天御府4盘为带装修交付。价格方面，均价主要集中于9000-12000元/平区间段，刚需方面有5字头建面约108-128平四至五房，豪改方面还有总价500万/套起的双拼别墅，仅2套房源，为东能华府建筑面积246.02平米产品。总的来说，目前长沙楼市好货存量颇多，新推纯新盘价格倒挂，还有一大波新盘正蓄势待发，难道不香吗？