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　　1月19日上午，由湖南省房地产业协会主办，湖南乐居、易居企业集团·克而瑞协办的2020湖南省房地产业协会中介论坛通过视频直播的方式成功举行。湖南省住房和城乡建设厅行业党委委员，湖南省房地产业协会常务副会长、秘书长宋泷出席会议，会议由湖南省正大行房地产代理有限公司总经理任金良主持。

　　当前，房地产评估行业面临的内外部竞争愈来愈激烈，房地产经纪行业正在经历一场深刻的变革。如何把握新机遇，实现高质量发展是当前行业面临的重大课题。本次论坛以“机构业务创新与拓展”为主题，邀请省内房地产中介行业专家和精英做了分享。

　　论坛开始，湖南省住房和城乡建设厅行业党委委员，湖南省房地产业协会常务副会长、秘书长宋泷为活动致辞。他表示，2020年全省中介行业在湖南省房地产业协会带领下，行业自律工作再上新台阶，信用体系建设取得了新进展，并且为抗击疫情作出了积极贡献。为了推进全省房地产中介行业高质量发展，今后，我省中介企业需要加强行业自律、树立风险意识、提高专业服务水平并挖掘新的业务增长点。

　　当前房地产市场形势下，中介行业面临着机遇与挑战，应该如何应对？中原（湖南）房地产代理有限公司董事总经理、海南中原董事长胡治钢以“湖南省房地产市场形势及对中介行业的影响”为主题做了演讲。根据演讲报告，当前湖南省楼市良性发展，商品房销售逆市稳涨，各城市分化长存，刚需仍是市场主流，后续来看，市场可售房源充足，整体上楼市开发环境良性向好发展。在此形势下，中介行业面临成本高、利润低，长沙代理价值难体现，分销盛行、渠道价值值得深挖，从业者专业度有待提高等挑战。对此，需要行业积极开发低成本运营模式，重视客户端，完善行业培训体系，提升新媒体+网络运营，高效工作与服务，不断谋求新机遇。

　　随着资本市场的不断成熟和开放，中介企业发展要跟随市场变化，积极发掘客户潜力，衍生业务机会。活动中，深圳市国策房地产土地估价有限公司华中区域总经理、长沙分公司总经理杨雅荣女士带来了主题演讲“非银金融机构客户研究及评估咨询业务拓展”。她表示，资本市场是个强监管的环境，估价机构和估价人员应该充分认识执业环境的变化，提高法律意识、风险意识，要遵法守法。在新环境下，估价机构需要结合新业务要求，改变过于依赖评估经验的做法，加强评估数据库信息建设，完善技术管理工具。估价机构内部应针对投资基金业务特征，组建技术团队，针对新业务，新政策，新要求制定系统性培训体系。

　　为了加强中介行业自律，以服务水平为导向，2020年，湖南省房地产业协会组织开展了中介企业、个人年度评选评比活动。分享环节结束后，活动现场对这些优秀企业和个人进行了通报表彰。

　　随着颁奖环节的结束，本届湖南省房地产业协会中介论坛顺利落下帷幕。思想碰撞、干货满满。所有将来，皆为可盼。全省中介企业将秉持匠心，在变革中稳步持续发展，再创辉煌！

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2020湖南省房地产业协会中介论坛直播仪式

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