乐居买房讯(编辑小黄青)纵观豪宅和大平层,都少不了一个气派的大横厅。所谓横厅,简明扼要:客厅的开间>进深,相较传统竖厅面宽进深比为1:1.5而言,横厅的面宽要大于进深,如1:0.8。横向相连的客餐厅,整体宽广通透,无论是视野、采光、空间,皆为上乘。
主城区品质楼盘中建钰和城打破户型同质化局面,创新出128㎡横厅新品,今天我们来看看这个户型是如何圈粉买房人的?
户型图如下:
南向约7米观景阳台
南向约7米超大观景阳台,晾晒衣服,收纳杂物等需求皆可满足。其采光面更是相当于其他楼盘140㎡以上的效果,市面上一般同类产品很难达到。
横厅面宽设计达到约7米 全明户型通透空间
横向长阳台+超大采光厅,采光面达到8个,全屋无暗房,让整个厅堂充满阳光,只要拉开窗帘,白天基本不用开灯照明。
客餐厅面积近47㎡,大横厅还可灵活改造,如做成开放式书房、茶室、健身房、瑜伽室、儿童天地等,也可单独做成一个卧室,实现空间利用最大化。
主卧套房 次卧空间尺度合理
南向主卧独立卫浴衣帽间设计+自带飘窗,宽敞明亮。多功能四房中两次卧面宽都有约3米,最小卧室也有约2.7米的面宽,整体居住舒适。
套内花园设计 得房率高
入户处将近9㎡的套内花园(只计一半建筑面积),可做为多变X空间,改造后相当于多一间次卧,小孩BABY房、书房或一家人的娱乐房。套内花园还可以被打造成为家里的秘密精神空间,让家庭空间得到延伸和拓展,为各家庭成员留出聚会空间。
全赠送的飘窗,套内花园及阳台只计一半面积,赠送面积大,得房率高。
另外明厨明卫设计可以使厨房和卫生间及时换风,保持室内干燥清洁,保证业主健康。
总的来说,方正通厅,大尺度阳台,约3.2米进深套内花园,主卧自带南向飘窗,次卧空间尺度合理,无论是对于想要改善住房条件的二次置业者,还是想要一步到位的首次购房者,都是最为合适的选择。
不过大横厅的缺点是,客餐厅没有明显的区分,家具摆放在一起,会给人一种很凌乱拥挤的视觉效果,客厅的沙发也不方便靠墙,没有安全感。另外,起居室和客厅是横向排列的,私密性较差,动静区没有竖厅那么明显。
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说回楼盘本身,中建钰和城位于木莲西路与新姚路交汇处,与已开通的地铁1号线铁道学院站,距离约1.5公里。教育方面,小区规划自建一所9年制中小学。商业方面,项目将自建约8万㎡的商业,直线距离约 1 公里范围内还有河马公园、永辉超市、天虹mall等综合超市。
目前中建钰和城在售D10#D11#E13#E14#E15#少量建面115-143平毛坯住宅,均价13000元/㎡,感兴趣的小伙伴需要抓紧时间上车啦!后期将推出16#、17#栋主力户型约122㎡、141㎡、240㎡毛坯住宅,涵盖刚需和改善的需求,具体开盘时间待定。
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