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  乐居买房讯（编辑 金玉）3月的最后一周作为承接第一季度末尾和第二季度新篇的特殊时间段，楼市整体氛围异常热闹。不少开发商积极领证备货，甚至有纯新盘接连下证，大有抢滩之势。据长沙乐居买房不完全统计3月第4周（3月26日-4月1日）长沙共计21盘获证预售，新上架房源高达3512套。

  分别为开福区的富兴时代御城、绿地V岛、 龙湖春江天玺、保利堂悦、东原麓·印长江；雨花区的旭辉国悦府、德奥·悦东方、 长房半岛蓝湾金街ONE；天心区的东能华府；岳麓区的中国铁建京师璟台、 中海麓山境、 保利天汇、 万科里金域滨江、 卓越洋湖晴翠、中海阅麓山、 建发电建江山悦、 万科里金域国际；望城区的澳海文澜府、澳海望洲府和长沙县的中交建发·松雅院、新城恒伟汇隽风华。高层、平层、洋房、别墅、小高层、商业及公寓等多重业态均有补量，可选择维度较广。具体详情如下：

  从供应区域来看，除中心区域芙蓉区外，五区一县均有房源新增。以岳麓区新上8盘1360套房源打先锋，除商业之外，住宅为非毛坯的专场，带装修参考均价13700-16500元/平起，面积均上100平米，上车压力陡增。开福区本周强势回归，共新增5盘974套房源，1商业+4住宅，还有芙蓉中路段成熟配套的富兴时代御城，再推106套城央大平层，项目周边地铁、商业、医疗、学校均已呈现，可对标的在售项目极少，除价格贵之外，配套均好。

  随后雨花区毛坯大放送，沿街商业和高层一齐推送，其中旭辉国悦府纯新盘推送，一周两次下证，连推15、12栋两栋新品，产品横跨110-142平米三房至四房，基本满足刚需及改善的需求，毛坯参考均价12000-13000元/平。

  另有望城区、长沙县各2盘供应，嫰刚和豪改均有。嫰刚看望城澳海“姐妹盘”，毛坯均价6800-7000元/平，首付无压力。改善可看松雅湖畔的中交建发·松雅院，主推125-175平米平层和叠墅，建面约175㎡神改7房，舒适度和景观双高。最后还有东能华府9栋、10栋、11栋、13栋建面约246.02平米别墅作为补充，毛坯参考均价12600元/平。

  总的来说，本周新增房源主要还是刚需的受众群体，住宅方面毛坯近6成，面积段为100-140平米，还有首付22万的项目可轻松上车。不仅如此，后续4月预计还有65盘将推，详情：开盘预告|6字头、小户型均有！4月长沙预计65盘助推刚需的盛宴，有购房需求的置业者可多多关注。