乐居买房讯（编辑老猫）据乐居买房长沙站不完全统计，今日（8月25日）长沙3盘认筹中，分别为天心区的江悦和鸣、望城区的越秀湘江星汇城、岳麓区的汉唐翰林府，共计362套房源，详情如下：
分区域来看，仅天心区、望城区、岳麓区各供应1盘，其它区域暂无动静。从产品来看，仍然是住宅产品的主场，毛坯和非毛坯房源都有，户型建面跨度较大，可满足多种购房需求。
从具体的认筹项目来看，江悦和鸣继首开售罄之后再次加推10#栋建面约111-142平非毛坯住宅，预售价约15600元/平，暂定8月28日开盘，预计2023年10月底入住。
项目总占地6.72万方，总建筑面积23.57万方，其中住宅13.38万方，共规划18栋产品，其中15栋住宅，3栋公寓。小区容积率仅约2.85，并且临近湘江，整体居住环境还算宜居。
越秀湘江星汇城加推11、12、13号栋建面约130-190平大平层，此次改为非毛坯出售，预售价约12500元/平，预计8月28日开盘，预计2023年年底入住。项目位于月亮岛板块，体量约70万㎡，涵盖住宅、五星级酒店、商业、公寓。项目无缝对接地铁4号线月亮岛西站，另一亮点就是周边一江一岛六公园环拥，环境不错。
另外，洋湖西含浦板块的汉唐翰林府为纯新盘，首推10号栋建面约105-125平毛坯平层、11号栋建面约131-226平毛坯复式，高层参考均价9500元/平，复式11500元/平，预计8月28日开盘。
项目总建面约34万方，整体容积率约2.4，绿地率约40%，是一个宜居型大型社区，总共分四期开发，产品非常丰富，有高层住宅、复式小高层住宅，刚需和改善兼顾。配套方面，项目处于大塘路与翰林路交汇处，路网发达但暂无地铁规划，另自建幼儿园，配建一所公办九年制学校，带3万方商业，自成一体。
楼盘点评
写评论