正文

  乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，今日（10月25日）长沙共5盘认筹，约943套即将放出，产品以刚需为主，但也有纯改善的主城区新盘入市。今日认筹的项目分别是岳麓区的龙湖·江与城，芙蓉区的辉煌国际城、长房国际广场，天心区的卢浮原著、京盛和府，具体详情如下：

  值得一提的是，本次认筹的项目中有位于长沙主城区，火车站商圈的纯新盘——长房国际广场。项目位于芙蓉区老城区，南邻远大路，东邻马王堆北路，临近万家丽高架、东二环等城市主干道，集天幕平邸、5A甲级写字楼、BLOCK商业街区于一体，周边配套醇熟，咫尺繁华。长房国际广场占地25600m²，建面13万方，总规划7栋，容积率3.9，绿化率30%，车位比1:1.3，主推185m²以上的大平层，售价13800元/m²，毛坯交付，属于纯改善盘。

  而岳麓区大王山板块的网红盘“龙湖·江与城”也在认筹中。龙湖·江与城位于岳麓区洋湖街道，狮山路两厢，东邻潭州大道、南邻荷叶路、西邻清风路、北邻星城路，划用地面积合计143243.29m²，建面414085.38m²项目，容积率2.36，绿化率30%，总规划1672户，停车位2443个，车位比为1:1.46。项目包括多层住宅和高层住宅，纯板楼，2梯2户，产品面积段包括116m²、143m²、168m²和190m²，其中≥150m²的仅有415户，整体产品还是以刚需为主。此次认筹的产品涵盖116.36m²、124.27m²、143.55m²、168.99m²和189.38m²洋房多个户型，不同面积价格不同，售价区间为12800-16400元/m²。

  天心区的京盛和府和卢浮原著也在认筹中。两个项目在位置上正好是南北相望，享受的配套相差无几，但卢浮原著作为老盘，拿地早，8500元/m²的产品均价远低于均价11800元/m²的京盛和府。不过京盛和府定位高端，整体规划宜居，适配对小区品质和定位有追求的人群。

  综合地理位置和价格，位于芙蓉区远大路与浏阳河交汇处东北角的辉煌国际城性价比是比较高的。项目规划总占地436亩，总投资40亿元，总建筑面积约97万㎡，商业配套面积约10万㎡，园林面积约20万㎡，总规划约7000户住宅，将打造一个约30000人居住的一个超大型住区。项目紧靠浏阳河，浏阳河风光带宽100米、风光带景观总面积达12万㎡。本次认筹的是11#产品，以刚需户型为主，均价10800元/㎡，毛坯交付。

  今天是京盛和府认筹的最后一天，对该项目感兴趣的朋友要抓紧时间了。