乐居买房讯 （编辑 戈多）据长沙乐居买房不完全统计，今日（10月27日）长沙共8盘认筹，相较昨天新增3盘，共计1427套房源即将放出，产品以毛坯刚需为主。今日新增认筹的项目是望城区湾田望江府、澳海观澜府和开福区地铁中建玖樾府，具体详情如下：
湾田望江府加推2#97-133平米高层毛坯住宅，共计192套房源，均价6800元/平。放眼长沙楼市，6字头的住宅算是非常少见的，价格对预算不高的刚需人群非常友好。项目位于望城雷锋大道与连江路交汇处东南角，属于斑马湖片区，地处偏远，交通出行不太便利，周边的开发程度有限。但从区域规划来看，之后该区域将被打造为长沙河西新中心、长沙副中心，有一定发展前景。交通方面，湾田望江府将与地铁4号线北延线连江路站相邻，有望成为正地铁口物业。
斑马湖片区的毛坯限价已经来到8200元/平，但拥有一线江景的湾田望江府均价仅为6800元/平，价格优势还是比较明显的。但项目周边的发展还需要较长时间，短期内不会有太大的变化。
同在望城区的澳海观澜府虽然听着陌生，但它其实就是澳海文澜府的组团之一，位于月亮岛西路与马桥河路的交汇处。澳海之所以将其取名为观澜府，是因为该这块地靠近马桥河风光带，也就是说澳海观澜府的部分楼栋及户型，能看河景。项目新推的是2#、7#和8#建面约139-162平洋房，算是纯改善产品，均价8000元/平。
8000元/平的洋房，加上高铁西站带来的区域利好，以及已经建成的明德望城学校，总的来说还是不错的。
地铁中建玖樾府总占地面积1.5万方，建面约4.6万方，涵盖8层1梯2户建面约143㎡纯板楼复式洋房，15层/18层2梯3户类板楼建面约114㎡复式小高层、建面约132-142㎡平层三大产品。平层层高2.95米，复式洋房约6.2米挑高，复式小高层约5.9米挑高。交通上，项目距离地铁1号线北延线冯蔡站约600米，待地铁拉通之后，将缩短片区与主城区之间的距离；教育上，开福区教育局签署清水塘鹅秀小学教育配套协议，此外，地铁中建玖樾府由国企长沙轨道和央企中建信和联合打造，均为品牌房企，品质有保障。
今天是辉煌国际城和水墨林溪苑认筹的最后一天，感兴趣的朋友要抓紧时间了。
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