今年6月1日，龙光集团以17.57亿元摘得[2021]长沙市029号地块，超起拍价9960万元，溢价6%。该地块案名为国宸府，占地面积约117478㎡，建筑面积约441412㎡，容积率3.07，绿化率约30%，毛坯限价11800元/m²。
开发商的资质及经验，是购房者在买房时的考量标准之一，从这个角度来看，由旭辉、龙光集团和金地商置三大房企联袂打造的国宸府无疑是今年下半年的黑马产品之一。旭辉是在长沙比较有影响力的房企，据克尔瑞数据显示，旭辉是2021年第三季度商品房销量榜的榜首，成交金额超86亿；龙光是房地产行业中为数不多的绿档房企之一，三道红线全面达标，国宸府是它入驻湖南的首个作品，重要性可见一斑；而金地商置同样也是未踩红线的房企之一。
值得一提的是，国宸府紧邻今年下半年的网红盘——龙湖江与城，两个项目的售楼部仅隔一条马路，周边配套共享。
国宸府位于地铁三号线山塘站5号出口直行260米处，属于正地铁口物业，周边在建一条空轨，预计2022年建成通车，此外，项目还坐拥潭州大道和莲坪路双主干道，交通便利。
教育配套上，项目旁边规划有一所小学和中学，步行可达。另外周边还有师大附中博才中学、博才小学、雅礼洋湖、麓山国际洋湖、长郡双语洋湖等集团校分校，教育教学质量有保障。
商业配套上，项目位于网红洋湖，商业云集，有宜家荟聚、洋湖天街、洋湖水街等综合体，生活便利。此外，国宸府附近十字路口的四个方向都是商业用地，未来有望成为洋湖南的新商圈。
生态环境上，国宸府靠近湘江沿江风光带、洋湖湿地公园和狮峰山森林公园，自然资源丰富，环境优美宜人。
综合来看，项目的各种配套比较完善，美中不足的是周边道路及城市建设做得一般，看上去比较荒芜
截止目前，国宸府已经开放售楼部和一个小三房样板间，首开楼栋为1#、2#、3#、7#，预推建面约106-130-142-185m²非毛坯住宅，具体开盘时间待定，售价暂未释出。
项目毛坯限价11800元/m²，对比周边保利天汇13800元/m²、龙湖江与城12200元/m²、华润凯旋门13800元/m²的限价来说，是最低的，那它是否会在开盘时带来价格上的惊喜，让我们拭目以待！
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