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  乐居买房讯（编辑 八月）相比上周楼市的火热，本周长沙新房上架稍显冷清，本周（10月29日-11月4日）长沙共计15盘获证预售，共计2919套房源，涵盖有高层、洋房、公寓、别墅，商铺等多种业态，高层住宅上架量偏少，以商业产品居多。

  新增楼盘分别为天心区的中建钰和城、新长海尚都国际、海伦堡 爱ME城市；雨花区的弘阳·阳光城·天宸府，长房岭秀时代府、润和星河玥；岳麓区的中海麓山境、龙湖铂金中心、卓越中寰、中梁云麓传奇、旭辉铂宸府、麓谷新干线；开福区的恒基旭辉湖山赋，长沙县的华远金科空港国际城、大汉·龙喜水乡。具体详情如下：

  从本周拿证房源分布来看，供应区域集中在岳麓区，岳麓区再次以6盘1315套房源的货量荣登本周供应首位，以商铺、公寓为主；天心区、雨花区各有3盘、长沙县2盘和开福区1盘，本次拿证房源也全部为毛坯产品；仅岳麓区的中梁云麓传奇和旭辉铂宸府2盘为非毛坯产品。

  本周纯新盘，其中一盘是位于岳麓区的麓谷新干线，此次拿证房源共计430套，推出产品为3#建面32-45平毛坯公寓，均价8200元/㎡，项目共规划2栋公寓和1栋定制酒店。

  项目位于旺龙路与尖山路交汇处西北角，占地面积2.18万㎡，建筑面积6.96万 ㎡，容积率2.50， 绿化率21.8%，属于麓谷板块，临近长株潭城际铁路尖山站，周边还有尖山湖公园，周边居住环境比较舒适。

  位于长沙县的华远金科空港国际城，是本周拿证项目中的高层住宅，此次拿证的楼栋为9#、11#、15#、16#、17#，共计269套房源，预推建面约89-143㎡毛坯住宅，均价7800元/㎡。

  华远金科·空港国际城总占地约879亩，建筑面积约180万方，商业建面约50万方，综合容积率约2.2。项目整体以大元路为界，划分成南北两区，共分6期开发，并以临空路为轴，串联起国际机场枢纽区和项目城市游乐广场，城市生活客厅，航空主题公寓，智慧生态社区，健康乐园五大功能区，为航空服务注入活力的同时也保证了社区商业的基础流量。

  位于开福区的恒基旭辉湖山赋此次拿证共推出8套联排别墅房源，分别为131#建面约157-196平联排别墅，145#建面约167-211平联排别墅，均价16800元/㎡。

  湖山赋是由全国地产top旭辉联手香港豪宅专家恒基地产共同打造的北二环百万方品质纯住区，项目位于开福北核心地段，临兴联路、开福大道等城市主干道，拥有“五横三纵”交通路网，快速畅达全城。项目总占地面积770亩，建筑面积约110万方，容积率1.73，绿地率40.13%。小区内规划两所品质幼儿园，并配建9年制一贯制长沙麓山国际实验学校湖山赋分校。基于对家庭全生命周期的研究，在湖山赋项目内高层区设计约6000方全龄全景中心园林，多层区内打造一轴一环八绿岛内院，打造从幼儿到长者生活、休闲需求即可满足的全龄全景住区。