乐居买房讯 进入12月后,长沙楼市新盘推量持续上涨,改善房源占比明显增加。据长沙乐居买房不完全统计,12月10日长沙共7盘获证,单日预售面积高达29.73万平米,具体详情如下:
旭辉铂悦湘江一次性推出7#-10#栋424套产品,最高单价直逼980万/套,直接刷新了住宅的“天花板”,实际是项目首开还有优惠,其首开装修部分销售限价不超过3500元/㎡,超出部分仅首次开盘成交业主:赠送!其中,7#栋毛坯均价20551.75元/㎡,装修均价3472.02元/㎡;8#毛坯均价22289.91元/㎡,装修均价3498.55元/㎡;9#毛坯均价20178.93元/㎡,装修均价3448.77元/㎡;10#毛坯均价20971.53元/㎡,装修均价3393.22元/㎡。
项为旭辉地产的”高定”产品系作品,旗下永升物业为之服务,属于中型体量的纯大平层社区,居住人群较为纯粹。项目地处滨江金融北中心,第一高楼在侧、一线临江、近地铁4号线茶子山站,有补充湘江天际线的颜值担当。从规划上来看,项目占地面积约9.44万方,总建筑面积是54.23万方,由11栋住宅、4栋公寓式奢装大平层、1栋超5A写字楼、1栋幼儿园及沿街地铁商业组成,商住比约4:6。
其中,住宅及类住公寓大平层建面约36万方,户均面积300㎡,总户数954户,车位配比达1:1.8。除11#栋为百米高层,其他10栋均为百米以上的超高层,建筑密度23%,平均间距约40米,高低错落分布,带约7.5万方园林,其居住容积率约4.06,绿地率30%,配有会客厅/恒温泳池/水族馆/宴会厅等会所场景。
楼盘点评
写评论