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　　乐居买房讯  2021年，三道红线压力之下，多家知名房企甚至龙头房企纷纷暴雷，全国范围内“资金紧张、楼盘停工、工人讨薪”的声音层出不穷。一时之间，行业内风声鹤唳，无论大中小型房企的楼盘建设和交付情况都极度引发社会关注。年关下，谁在停工？乐居实地探盘部分房企在长沙项目的施工情况。

　　12月23日，乐居来到位于长沙青竹湖板块的恒泰湘壹府项目，该项目为曾经中国房地产开发企业百强恒泰地产旗下项目。去年8月，由于开发商股东内部纠纷，导致200多套房子以及账户被查封冻结，部分业主无法网签，并且不能按期收房。

　　12月初，恒泰湘壹府复工复产的启动仪式在楼盘工地举行。仪式上开发商承诺，13栋住宅楼将分3个批次，在明年6月30号之前全部交到业主手上。第一批次的3个楼栋，将在今年春节之前交付。那么，恒泰湘壹府目前是否已真正实现了复工呢？

  （恒泰湘壹府施工现场入口）

　　施工现场可以看到，恒泰湘壹府工地仅有少部分工人在现场施工。现场杂乱不堪，建筑垃圾、建筑材料随意堆放，小区内杂草丛生。

  （施工现场建筑垃圾随意堆放）

  （17号楼施工已步入收尾阶段）

  上午10点，现场工人正在围绕小区内部道路进行防水作业。据其中一名施工工人介绍，由于临近过年，大部分工人已经回老家，现在每日约20名工人在现场施工，施工进度较为缓慢。而在未停工之前，施工现场约有100名工人。

  （现场工人正在进行路面防水施工）

  从建筑外立面来看，恒泰湘壹府所有楼栋的主体都已完工封顶，部分楼栋外墙涂料尚未施工，约有3-4栋的房源主体以及外墙涂料基本已经建造完成。但小区园林绿化、道路、单元入口等公共区域还在施工中。

  （部分楼栋外立面涂料尚未施工）

  （部分楼栋施工收尾阶段）

  当问及按照目前的施工进度目前是否能正常交付时，现场一名施工工人表示，“我们的工钱还只结清了一半，开发商承诺年底会全部结清给我们，那我们明年就会继续过来，如果开发商承诺没有做到的话，那么这里明年6月会不会正常交付还说不准。”

  另外，乐居还走入了恒泰湘壹府此前已经交付并且有不少业主入住的一期。与二期停工的情况大相径庭，一期整体园林绿化、房屋质量等品质尚可，一期业主也表示居住舒适，视野、环境较为不错。

  （恒泰湘壹府一期已交付房源）

  延伸阅读：

  恒泰地产，创建于1992年，隶属恒泰集团，为中国房地产开发企业百强、成长速度十强、品牌价值成长性十强、住宅开发专业领先品牌价值十强，拥有房地产开发一级资质，企业评级获AA级，安徽省房地产商会会长单位，徽商银行十大股东之一。公司业务目前布局于长三角、粤港澳大湾区、京津冀等三大沿海城市群，包含了30城市、40个项目。

  去年下半年以来，恒泰地产不断被曝出问题。一方面，公司旗下大量项目被曝出停工、逾期交房、烂尾等问题，相关业主维权事件不断；另一方面，公司遭遇着持续性的债务危机，大量债务逾期、司法冻结、被列为失信被执行人情况让公司不断遭遇口诛笔伐。