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　　2017年毕业后，王新望怀揣着对大城市的向往去了深圳工作，在房屋租赁行业奋斗了2年以后，因为早早地接触到了房地产相关的人和事，身边也有一些朋友买了房，他对于买房这件事也有了一些模糊的认知。在毕业两年以后，他便下定决心，要买一套属于自己的房子。

　　但深圳的房价，是刚刚工作2年的年轻人无法承受的。出生在湖南娄底的王新望，最终决定还是回到省会长沙，在此扎根。

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　　2019年，王新望开始在长沙不断看房，当时还没有购房资格的他，去看了一些法拍房，后来有一套已经谈的差不多了，但最后对方突然要临时加钱，这让王新望觉得很不安。加之法拍房本身也存在不少隐患，最终王新望放弃了这条买房路，找了长沙的第三方代缴社保。每月1千多元的社保费用，一直交了2年，在满足了购房条件后，王新望再次开始了长沙的看房之旅。

　　“长沙的房子越来越贵，也越来越偏了。”这是王新望2年后再来看房时的感受。如今长沙的楼市与19年时相比变化不小，那时的在售楼盘基本比现在的位置要更靠中心一点、单价也更便宜一点。同样的价钱，以前的位置是再也买不到了。

　　刚开始的时候，王新望对于买房、对于长沙楼市都不是很熟悉，感觉这个也可以，那个也可以，都是别人说来说去，自己却拿不定主意。后来王新望认真做了很多功课，去了解长沙楼市的发展情况，他发现长沙已经很少有靠近城市中心的项目了，但他还是希望能够尽力找到一个交通更便利的楼盘。

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　　在自己能接受的范围下，他最终选择了开福北板块的长沙北中心·保利时代项目。

　　“开福北是距离市中心相对比较近的板块了，从我现在买的保利时代项目要坐地铁去五一广场的话，只要9站就到了，20分钟的地铁我觉得还是比较方便的。”王新望表示，长沙北中心·保利时代为地铁上盖项目，现在地铁还没有通，可能在2023年底左右会通车，性价比还是挺高的。

　　王新望直言，他买房时最看重的就是品牌和配套。这两年也有很多开发商出现了暴雷问题，他很担心交了钱之后楼盘却发生烂尾问题，保利是四大央企之一，有这样的背景，对于购房者来说也算一个保障，他会更放心一些。王新望对比过保利在长沙已经交付的一些楼盘，基本上升值空间还是比较多的，他还去找了购买过保利项目的朋友，发现保利在后续物业的服务方面质量也挺高的，居住的舒适度也不错。

　　而在配套方面，王新望的需求非常明确，作为刚需群体，他最重视的就是交通、商业和学校3个方面。他在看房的时候就比较关注每个项目的配套情况，三者都有的当然最好，没有的就找其中两个方面比较突出的，在多番对比之下才下手了保利时代项目。“选了长沙北中心保利时代的主要原因也是看中这个项目的配套和综合性价比，项目就在地铁1号线延长线上，正对地铁口，自带了一个10万方的大型购物中心，自建有三所幼儿园、一所18班小学和一个九年制中小学，还配套了2个公园和地标建筑，对于我们这样的刚需人群，该有的配套全部都有，所以在认真考虑之后就决定下手了。”

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　　“买房无技巧，全靠买的早。”这是王新望对于买房的感慨。房价在一年一年地上涨，他认真观察了今年的土拍市场，第二批、第三批的集中土拍里，开发商拿地都比较少，那等到明年，市场上的新房项目也会变少。今年长沙为了吸引人才回流，又推出了自贸区人才落户的政策，王新望去了解过，大概有几十万的人要落户，都是像他一样的在一线城市工作的人，希望回到长沙买房安家，他们的购买力也很强，僧多粥少，所以他也没有考虑太多，找到了合适的项目，就尽早下手了。

　　有了自己的房子以后，王新望也表示以后自己在长沙就有家可以扎根，能够安定下来，也有动力继续干下去了。目前他也有购买二套房的想法，现在的房子是刚需，面积不算很大，以后想再买一套面积更大的，住起来也更舒服。说到这里，王新望难掩脸上的笑意，“如果有亲朋好友过来，说一句‘诶你家房子挺大的’，想一想也会有一点小满足感。”

　　如果合适的话，可能还会考虑在开福北置业，“到时候看自己的经济能力吧，140、180或者200平以上的都有可能，很想在开福北买一套江景大平层。”王新望笑言。