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  乐居买房讯 受限购影响，长沙春节期间返乡置业市场偏冷，咨询量明显低于往年。据乐居买房长沙站数据显示，上周（1.31-2.6）400来电量项目集中在县城区域及纯新盘之间，少量不限购区域、产品首次上榜，亮点颇多。其榜单前十分别为金晟年华、紫华郡、世茂璀璨风华、江悦和鸣、碧桂园美的豪园、星雅美辰、金地·都会风崋、福天滨江院子、建发·玖洲和玺、南山天岳。详情如下：

  其中，望城区的福天滨江院子、雨花区的建发·玖洲和玺、岳麓区的南山天岳三大产品为纯新盘，产品有所升级，推新节点已上线，热度随之陡增。而位列首位的则是长沙县的金晟年华，项目不限购不限贷，商铺、公寓清盘在售。商铺主推建面20-70平米沿街产品，均价1.5-3.8万元/平；公寓在售2#少量房源，产品主打建面46-59平户型，带燃气入户，准现房交付，毛坯均价7000元/平，性价比颇高。

  项目临黄江大道、光达村委会旁，近高铁新城。由湖南金晟天华实业有限公司开发。总占地面积约3.1万平方米，总建筑面积约10万平方米，总规划有5栋建筑，规划户数472户，有80-142㎡N+1住宅、46-59㎡炫变公寓，可做两房。另自带约3万平方米商业，生活便利。整体容积率约2.2，绿地率45%，110米楼间距，为宜居社区。

  位列第二的为同区的紫华郡，项目目前暂无房源在售，后期预推五期房源，推新时间待定。项目总占地面积约90亩，总建筑面积约30万方，目前已经开发交付四期，社区品质所见及所得。配套上自带幼儿园、 2-3层的商业街、及近5万方的商业配套，涵盖生活基本所需。

  项目位于经济开发区漓湘路与远大路的交汇处东南角，毗邻高速、高铁、机场形成立体畅达的交通体系，周边近北京师范大学附属学校、华夏实验小学、广益中学、长郡实验学校；合心小学、黄花中学、华阳小学等教育资源。

  芙蓉主城区的世茂璀璨风华紧随其后，名列第三。项目在售4#少量建面约126平、142平、149平非毛坯住宅，均价15700元/平。后期将推3#非毛坯大平层，建面约192.59平，具体推出时间待定。

  项目位于远大一路与湖湘路交汇处，属于火车站商圈，近五一商圈，地理位置优越，周边配套成熟。项目规划总用地面积2.27万方，总建筑面积14万方，绿化率30%，容积5.0，属于主城区比较常见的高密度建筑。规划有高层住宅、底商、公寓和幼儿园，设计总车位651个，梯户比为3梯5户、2梯2户，产品面积段包括127平、143平和192平，带装修交付，整体以改善型为主，但对刚需人群也比较友好。

  除此，不限购区域的碧桂园美的豪园首次上榜，项目主推户型建面约110~173平米房源，均价约5600元/平，享宁乡东进融城发展红利，整体规划价值较大。

  项目位于宁乡市沩东板块宁韶路与东城大道交汇处，由宁乡鼎业房地产开发有限公司操盘，美的物业护航，总规划楼栋数为22栋，1242户，绿化率35%，容积率2.4，车位数1461个，舒适度较高，对于周边的购房者来说是个不错的选择。