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  乐居买房讯 据乐居买房长沙站不完全统计，本周末（3月19日-3月20日）长沙预计4项目开盘，分别为岳麓区的东方红·梅溪枫林、澳海麓院，芙蓉区的南益名士豪庭，望城区的长沙中交城，共计房源451套，具体详情如下：

  从新房供应的区域分布来看，岳麓区仍是供货主力军，共2项目开盘，芙蓉区和望城区各1盘，其它区域则暂无楼盘入市。从产品来看，包含了洋房和高层，毛坯和非毛坯房源均有，以刚需房源房源为主。从具体的开盘项目来看，本周周末预计开盘的项目均为老盘加推，无新盘入市。

  澳海麓院共2栋洋房，总高8层，两梯两户，现加推最后1栋毛坯洋房，户型建面128-155平，共27套，均价约14000元/平。

  澳海麓院属于滨江商圈，周边有凯德壹中心、长房24品、奥克斯广场等购物中心；教育方面，项目旁边有一所博才西江小学，初中派位；交通方面，距离观沙岭地铁站直线距离300米左右，出行便利。整体上看，周边配套齐全，不过整个项目只有2栋，小区实在太小了，很难说有什么小区环境，再加上周边环境一般，改善定位略显尴尬。

  东方红梅溪枫林一期最后两栋住宅获证启筹，共计236套建面约93-147平非毛坯住宅，3#均价12800元/平，4#均价12600元/平。

  东方红梅溪枫林属于梅溪湖二期与麓谷板块交汇处的小体量刚需盘，毛坯限价10200元/㎡，带商业和幼儿园，由建筑业内实力与口碑俱佳的湖南东方红建设集团投资并承建，距离地铁口（地铁6号线长庆站）约150米，大型综合商业（步步高梅溪新天地）约500米，性价比较高。

  长沙中交城首开后迎来二次加推，8#建面约106-133平住宅认筹中，毛坯均价8000元/平。中交城总建筑面积约23万㎡，总共9栋住宅，精心构造"两区、一带、多广场"的园林，拥有一环三轴七景园林，7大主题首层架空层，约400米健康跑道。配套方面，小区附近规划了地铁4号北延线，并规划了一个吴家冲地铁站(规划换乘13号线)，未来公共出行更加便利，不过具体落地时间未定。

  历来推新的较少的芙蓉区也有迎来了1盘开盘。时隔半年，南益名士豪庭加推9A#建面约106平、141平住宅，毛坯均价11800元/平。

  南益名士豪庭是南益地产进驻湖南的首个项目，占地88851m²，建面约39万方，规划22栋楼，涵盖住宅和公寓，其中住宅总规划2205户，将打造以高层产品为主，洋房为辅的中高端住区。配套方面，项目毗邻浏阳河风光带，生态环境较好；直线距离最近的是6号线水稻博物馆—地铁站，直线距离约1km；教育上，自建2700㎡普惠幼儿园，周边中小学有育英第三小学、育才东屯小学、长郡芙蓉实验中学、育才双新小学、育英西陇小学、东雅中学。