乐居新媒体  长沙讯  由国资企业深圳特区建工旗下的核心企业——天健集团开发的位于岳麓区的纯新盘天健云麓府推新在即。

　　天健云麓府为上市国企天健集团操盘的低密社区，位于岳麓区麓谷板块金洲大道 ，临2号线西延金洲大道站地铁口（在建）、产业园区及综合商业，住区纯粹且配套丰富，后期由天健物业护航，物业费暂定为2.4元/㎡/月。

　　从规划上来看，项目占地约33481.98 ㎡，总建面仅68774.25㎡，共规划有2栋洋房+5栋小高层+2栋商业+1个3班制幼儿园，高层均为11-17层高，前高后低的列队组合，间距约41米，建筑密度约20.62%，容积率约1.6，绿地率40%，各楼栋间的采光通风俱佳，舒适度较高。

　　其住区共约400户，配有360个地下车位和50个地上车位，配比超1:1，人车人流，居住环境较为纯粹。值得一提的是，现已呈现的中心后期将为物业用房，另有10#栋二楼商业将预留为社区用房，用于托管或活动中心，布局较为贴心。

　　户型方面，项目仅111㎡洋房和130㎡高层两个户型，纯板楼设计，采光、通风双强，且客群较为集中，居住人口相对更纯粹。

　　建面约130㎡小高层户型，一梯一户，共17层，3+1室2厅2卫的主、客分离空间，私密性和通透性极强。

　　室外独立入户，收纳空间可有效的向外延伸，实用性能较强。四开间朝南，所有空间均带窗，室内采光面做到最大化。一体化餐客厅，连通7.2米阔景阳台，呈南北通透的活动空间，舒适度明显高于同面积段其他高层产品。

　　储物间连通南向阳台，可打造成独立房间，为二胎或三孩之家预留有充分的空间。3.6米开间主卧，拥有独立卫生间+景观飘窗+转角式衣橱，整体达约16.6㎡，使得刚需户型也能彰显出大平米住宅居住的品质。

　　整体而言，项目为少见的私梯入户的小高层产品，宽景阳台的半赠送，可拓展出独立房间，充分满足刚需及刚改的空间需求，但L型厨房设计，空间略拥挤，更适合单人操作。

　　深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称：天健集团）系深圳市国资控股上市公司、深圳市市长质量奖获奖单位。1983年，由中国人民解放军基建工程兵302团在深圳集体转业，1997年发起设立天健集团，1999年在深圳证券交易所上市。2019年底，成为新组建的特区建工集团旗下核心企业。30多年来，天健人秉承“天行健，君子以自强不息”的企业精神，与深圳建设者一道，敢闯敢试，敢为天下先，在建设美好城市的同时，自身得到发展壮大。截止2020年末，注册资本18.68亿元，总资产490亿元，净资产109亿元。2020年度营业收入171亿元，利润总额21亿元。

　　天健集团主营城市建设、综合开发、城市服务，充分发挥产业协同优势，围绕城市所需，发挥天健所长，打造建设、开发、运营、服务于一体的城市综合运营商，致力于为重大基础设施建设、民生工程和公共服务提供一揽子解决方案，建设宜居、生态、环保、智慧城市。旗下知名企业包括深圳市市政工程总公司、深圳市天健地产集团有限公司、深圳市天健置业有限公司、深圳市天健城市服务有限公司、深圳市粤通建设工程有限公司等。

　　2022年入湘21载，天健见证、参与并陪伴了新一线国际长沙的诞生与崛起，同时也在城市热门地块不断发力，从天健芙蓉盛世、天健壹平方英里、天健城，到如今的天健云麓府， 持续为长沙市场带来高端改善型的人居佳作。

　　在地产折叠时代，有一股力量成为中流砥柱。自2022年2月9日起，乐居财经联合乐居财经研究院，推出2022年度策划“中国好房子”系列之《国之大者：2022年国企地产巡礼》，围绕百家国企地产，讲述国匠成长故事，点赞国匠标杆。