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  乐居买房讯 编辑金玉 楼市利好频发，4月长沙的商业公寓、商务写字楼等非住宅商品房迎来政策利好，买公寓送补贴，住公寓可申请执行城镇居民用水、用电、用气的价格标准，叠加以价换量的现状，公寓市场去化持续走高，整体楼盘库的进线及点击率明显增加。据乐居买房长沙站数据显示，上周（4.18-4.24）400来电量榜单前十分别为：鑫远紫樾香山、地铁中建君和城、星雅美辰、长房东旭国际、中建麓江府、龙湖·春江天曜(二期)、通号岭绣苑、城发恒伟星雅韵、中国长沙信息安全产业园、新城·恒伟·汇隽风华，毛坯占比达9成，住宅、公寓、商铺、工业厂房等多重业态均有，单价低至7字头起，具体详情如下：

  位于榜首位置项目为天心区的鑫远·紫樾香山，项目于4月初推出2#栋建面约34-114平米住宅性质公寓，毛坯均价11800元/平，总价40.12万起，首付三成约12万即可上车，后期项目将推三期产品，具体价格及推售时间待定。

  项目位于新姚南路湘府文化公园南门旁(湘府英才小学对面)，为鑫远集团品牌地产3.0体系产品，容积率低至1.66，绿化率40%，内部环境优美，居住舒适度高。配套上，项目距离1号线地铁桂花坪站约00米，北侧即是湘府英才小学，紧邻湘府文化公园景观主轴，省三馆一中心等人文景观，中意省府交通、学校及市政资源的购房者，且买且珍惜。

  名列榜眼位置的则为开福区的地铁中建君和城，项目在售3#、4#、6#栋建面约102-125平米平层与建面约104平米复式，毛坯交付，平层均价约7600-8300元/平，复式均价约8800元/平，另有2#、5#、7#、9#、10#栋待售。

  项目位于青竹湖路与青霞路交汇处，为轨道集团和中建联合打造的亲子社区，总占地约68亩，总建筑面积13万方，规划共有17栋建筑，其中11栋住宅，1栋公寓，3栋商业，1栋幼儿园，1栋社区用房，整体偏刚需。配套上，项目位于长沙教育高地——青竹湖片区，直线距离今年“民转公”的湘一外国语仅约500米，北侧就是青竹湖湖心岛、青竹湖休闲公园，东侧约1.2公里处就是占地约800亩的太阳山森林公园，周边还有秀峰山公园、楚家湖等自然风光。

  出人意料的是长沙县的星雅美辰携商业产品摘得榜单“探花”，项目仅少量建面约30-200平商铺在售，均价35000元/平。

  项目位于长沙经济开发区万家丽北路92号（万家丽路与湘龙路交汇处西南角），东临万家丽路，南边紧挨国防科技大学， 距万家丽高架快速通道入口500米，离地铁5号线湘龙站约300米。前期项目住宅只针对山东商会会员出售，目前均已交付入住，周边配套成熟，客群稳定，有较为良好的商业环境。

  除此，上周关注度较高的还有岳麓滨江板块的纯新盘中建麓江府，项目为中建集团携手长沙轨道集团双国企共同开发的低密住区，户型118m²起，总价相对较低，预计5月入市，给想要置业滨江的刚需客群提供了可能。