乐居买房讯 2021年7月，在湖南粤港澳大湾区投资贸易洽谈活动上，长沙现场签约华为马栏山视频产业升华合作项目，这为华为入驻长沙埋下了伏笔。今年5月6日，位于马栏山文创产业园内的长沙市032号地块被华为技术有限公司以底价竞得，这意味着华为湖南区域总部正式落子长沙。
032号地块规划为新型工业用地，占地54.8亩，建面12.1万方，容积率:FAR≤3.3,建筑密度≤45%,绿地率≥15%，建筑高度<100m，出让年限为50年。< p="">
马栏山片区2017年挂牌，至今发展不过5年，但目前已经落地380米绿地星城光塔、芒果马栏山广场、中广天择总部基地、马栏山动漫影视产业大厦、创梦大厦、马栏山信息港等一批重大项目，聚集了超过2000家视频文创领域企业，年产值超200亿。
产业上，腾讯、字节跳动、快手、芒果TV、新浪、爱奇艺、梨视频等视频文创头部企业先后落地马栏山，带动大批人才向马栏山聚集，居住需求持续上涨。
配套上，马栏山还处在发展初期，虽然交通便利，但商业、教育、医疗都还亟待完善。根据规划，马栏山片区要新建、改扩建中小学校7所，新增学位9600个，清水塘小学、朝阳小学、朝阳中学的建设正逐步开启。但随着“大厂”华为的入驻，势必将带动片区消费，加速配套建设，形成类似杭州未来科技城的人才聚集地。
马栏山片区在售新房较少，目前仅有合能枫丹宸悦、金源府MOMA、东原麓印长江在售，但货量不多，其中合能枫丹宸悦和东原麓印长江正在清盘中。
金源府MOMΛ项目择址马栏山中国v谷，浏阳河畔，约50米南向瞰河，下楼既是8公里浏阳河景观带，奢享自然生态；项目近邻地铁5号线鸭子铺站，毗邻长沙实验小学马栏山文创学校、朝阳中学(建设中)、清水塘小学，12年菁英教育；五一商圈、伍家岭商圈、三甲医院、马王堆医院围绕周边。
项目在售建面119-193平非毛坯住宅，均价14500-16380元/平，预推G3#建面120平、140平非毛坯住宅，参考价15500-15800元/平，具体推出时间待定。
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