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  乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，5月24日长沙共4盘获证预售，产品包含高层、洋房等多种产品类型，分别由雨花区的湘和雅郡、长房岭秀时代；开福区的青竹湖曦园天骄以及岳麓区的天健云麓府同期供应，具体详情如下：

  位于雨花区的纯新盘——湘和雅郡首下证，将推1#2#建面约111-124㎡非毛坯住宅，共计178套房源，均价14000元/㎡，预计6月1日开盘。

  项目位于雨花区左家塘街道树木岭社区，总占地面积7104.91㎡，总建筑面积28392.80㎡，规划2栋住宅，共178户，绿化率42%， 容积率3.09， 物业公司为长沙安雅庆物业管理有限公司，物业费2.8元/平米/月，预计2023年6月交房。定位为纯刚需，目前楼栋已封顶，首付46万起，不过小区仅规划有2栋楼，后期居住舒适度有待考量。

  长房岭秀时代此次加推A5建面115-139㎡毛坯住宅，共122套房源，均价预计10500元/㎡。

  长房·岭秀时代为南城的改善性大盘，背靠城市生态资源（无缝衔接140公顷天际岭国家森林公园），紧抓区域教育配套（配建小学+公办名校），是片区内追求教育及山景资源购房群体的福音。

  小区整个场地南低北高，最大高差约50m，总容积率约2.83，绿化约40%。通过分级台地的处理，建筑均依山势向上延展，并设有约1000㎡儿童活动区、约7000㎡公共会客廊厅、约4000㎡林间活动区（篮球场、羽毛球场、乒乓球场、户外瑜伽）、特色山地运动场地(林间瑜伽、滑板攀岩场)、以及南北两条1km夜航跑道，和1000m登山漫步道，可从小区直接进入天际岭国家森林公园。有效的将现代建筑与原生地貌自然融合。

  青竹湖曦园天骄将推D-2#建面约153-172㎡洋房、D8#D10#D14#建面约119-130㎡洋房，共84套房源，均价13500元/平米，预计5月28日开盘。

  项目位于长沙市开福区青竹湖别墅区的门户位置。由湖南金隅阳光(湖南轨道交通控股集团有限公司；湖南财信金融控股集团有限公司；湖南发展资产管理集团有限公司；)三大国有企业打造开发。背靠8000亩太阳山森林天然绿库，内自带两大生态湖泊、临近青竹湖27洞高尔夫球场等配套。

  天健云麓府将推7#建面约111㎡非毛坯住宅，共计66套房源，均价13400元/㎡。

  天健云麓府为上市国企天健集团操盘的低密社区，临地铁口、产业园区及综合商业，住区纯粹且配套丰富，后期由天健物业护航，物业费暂定为2.4元/㎡/月，品质可参照天健芙蓉盛世、天健壹平方英里、天健城等已交付项目。

  从规划上来看，项目占地约33481.98 ㎡，总建面仅68774.25㎡，共规划有2栋洋房+5栋小高层+2栋商业+1个3班制幼儿园，高层均为11-17层高，前高后低的列队组合，间距约41米，建筑密度约20.62%，容积率约1.6，绿地率40%，各楼栋间的采光通风俱佳，舒适度较高。