据悉,岳麓天健云麓府主力户型为111~130㎡四居室,三居室,目前在售,约12700元/㎡。
天健云麓府地处岳麓区,隶属于麓谷,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
项目仅111㎡洋房和130㎡高层两个户型,纯板楼设计,采光、通风双强,且客群较为集中,居住人口相对更纯粹。
其建面约111㎡户型,一梯两户,共11层,属于动静分区的刚需产品,整体呈动静分区的“四叶草”格局。其中,厨房、餐厅、客厅、阳台四者互相贯通,生活动线流畅自然,且最大限度的提高了空间利用率。难得的是南向L型阳台约宽7.4米,与南向储物间相连,交付时将打通作为多功能房,可做独立次卧、阳光书房,与主卧分离,充分保证主人的私密空间。
三开间朝南,主卧套房式设计,3.6米面宽,共约14㎡,空间富足,带景观飘窗、独立卫浴的实用配置,还预留有梳妆台和婴儿床的空间,为后期生活的延展留有余地。
建面约130㎡小高层户型,一梯一户,共17层,3+1室2厅2卫的主、客分离空间,私密性和通透性极强。
室外独立入户,收纳空间可有效的向外延伸,实用性能较强。四开间朝南,所有空间均带窗,室内采光面做到最大化。一体化餐客厅,连通7.2米阔景阳台,呈南北通透的活动空间,舒适度明显高于同面积段其他高层产品。
储物间连通南向阳台,可打造成独立房间,为二胎或三孩之家预留有充分的空间。3.6米开间主卧,拥有独立卫生间+景观飘窗+转角式衣橱,整体达约16.6㎡,使得刚需户型也能彰显出大平米住宅居住的品质。
天健云麓府为住宅:70年项目,其开发商为长沙天健置业有限公司,共占地33481 ㎡,容积率为1.6,绿化率为40 %,整体居住舒适度较高,面积段在135㎡以下的小高层+洋房的纯板式社区,居住环境纯粹,更适合周边的品质刚需群体
此外,天健云麓府周边分布有:
项目仅带1900㎡社区商业,东边约500米处规划有12万方商业综合体,南侧直线距离900米处规划有10万方商业,建成后将引进多重商业形态,距离最近的大型综合商业体梅溪湖步步高新天地约5.3公里,可享休闲、购物多重选择。
项目周边医疗资源有限,最近的为雷锋医院(高新区雷锋街道社区卫生服务中心),约2.9公里,乘坐W217路、W221路坐6站可到达,该医院在常规科室中,另配有中医馆、儿童保健中心、数字化示范性门诊等综合科室,基本能为周边社区提供基本医疗及公共卫生服务。
而大型综合医院均在6公里开外,距离长沙市妇幼保健院河西分院(在建中)约6.6公里、湖南省人民医院岳麓山院区约6.8公里,湖南航天医院约7.5公里、中南大学湘雅三医院约11.5公里。
但项目临近国际健康产业园,未来梅溪湖二期还有有大量的医疗配套规划,落成后可与麓谷片区共享。
麓谷片区目前已经集合长郡、雅礼、师大、沙市一中、四大名校资源,且一直实行单校划片(对口升学)的招生方式,对应中学相对固定。项目周边教育资源丰富。
三公里范围内覆盖有长郡麓谷中学(在建中,约452米)、湖南一师高新二小(约1.8公里)、长沙高新区雷锋小学(约2.3公里)、湖南师大附中高新实验中学(2.8公里)等多所学校,未来可享就近入读的优势,具体划分将以教育文件为准。
麓谷高新区低密纯住区,国企天健操盘,容积低至1.6,邻商业、地铁口规划,主推110、130㎡户型
楼盘点评
写评论