据悉,岳麓天健云麓府近日公布了最新价格——约12700元/㎡,该楼盘目前在售 111~130㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
天健云麓府位于岳麓区,共占地33481 ㎡,规划416 户,容积率为1.6,绿化率为40 %,建面约111平米洋房户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面约111平米洋房户型,一梯两户,三室两厅两卫布局,纯板楼分布,采光通风俱佳,另有双阳台半赠送,实用面积高,整体动静分区明显,科学分布。
天健云麓府为住宅:70年产权项目,开发商为长沙天健置业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
天健云麓府为上市国企天健集团操盘的低密社区,临地铁口、产业园区及综合商业,住区纯粹且配套丰富,后期由天健物业护航,物业费暂定为2.4元/㎡/月,品质可参照天健芙蓉盛世、天健壹平方英里、天健城等已交付项目。
从规划上来看,项目占地约33481.98 ㎡,总建面仅68774.25㎡,共规划有2栋洋房+5栋小高层+2栋商业+1个3班制幼儿园,高层均为11-17层高,前高后低的列队组合,间距约41米,建筑密度约20.62%,容积率约1.6,绿地率40%,各楼栋间的采光通风俱佳,舒适度较高。
其住区共约400户,配有360个地下车位和50个地上车位,配比超1:1,人车人流,居住环境较为纯粹。值得一提的是,现已呈现的中心后期将为物业用房,另有10#栋二楼商业将预留为社区用房,用于托管或活动中心,布局较为贴心。
项目仅带1900㎡社区商业,东边约500米处规划有12万方商业综合体,南侧直线距离900米处规划有10万方商业,建成后将引进多重商业形态,距离最近的大型综合商业体梅溪湖步步高新天地约5.3公里,可享休闲、购物多重选择。
项目周边医疗资源有限,最近的为雷锋医院(高新区雷锋街道社区卫生服务中心),约2.9公里,乘坐W217路、W221路坐6站可到达,该医院在常规科室中,另配有中医馆、儿童保健中心、数字化示范性门诊等综合科室,基本能为周边社区提供基本医疗及公共卫生服务。
而大型综合医院均在6公里开外,距离长沙市妇幼保健院河西分院(在建中)约6.6公里、湖南省人民医院岳麓山院区约6.8公里,湖南航天医院约7.5公里、中南大学湘雅三医院约11.5公里。
但项目临近国际健康产业园,未来梅溪湖二期还有有大量的医疗配套规划,落成后可与麓谷片区共享。
麓谷片区目前已经集合长郡、雅礼、师大、沙市一中、四大名校资源,且一直实行单校划片(对口升学)的招生方式,对应中学相对固定。项目周边教育资源丰富。
三公里范围内覆盖有长郡麓谷中学(在建中,约452米)、湖南一师高新二小(约1.8公里)、长沙高新区雷锋小学(约2.3公里)、湖南师大附中高新实验中学(2.8公里)等多所学校,未来可享就近入读的优势,具体划分将以教育文件为准。
综上,天健云麓府面积段在135㎡以下的小高层+洋房的纯板式社区,居住环境纯粹,更适合周边的品质刚需群体,麓谷高新区低密纯住区,国企天健操盘,容积低至1.6,邻商业、地铁口规划,主推110、130㎡户型感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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