乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,6月7日长沙共2盘获证预售,新增面积约3.7万方,新房数量约276套,均为毛坯房源,由岳麓区的城发恒伟·洋湖映2009和长沙县的五矿·万境松雅同期供应,具体详情如下:
城发恒伟·洋湖映2009于6月7日获证预售,继6月2日的平层推售之后,本次项目加推C31栋建面约122-141平高层户型,1层4户,共计27层,共计104套房源,毛坯参考均价13500元/平。目前项目正在认筹中,6月10日截止。
项目占地面积约14.4万㎡,建筑面积约48万㎡,分两期独立开发。目前在售的二期由9栋高层、1栋公寓、1栋写字楼和1所幼儿园组成,容积率约3.3,略高于一期,绿化率30%,楼间距约35米左右。
项目属于洋湖湿地公园旁为数不多的在售毛坯小高层,宜居指数较高,但由于没有地铁的拉通,对于公共出行的刚需来说是个硬伤。社区中间穿插有4500㎡的阳光大草坪、童乐森林、青年户外健身空间、闺蜜私享园、伴侣花园、有氧慢跑道等绿色配套等全龄段休闲娱乐场所,业态丰富,舒适度较高。值得注意的是,虽然项目为毛坯发售,但配置有能源系统,可提供集中供冷供热,室内居住环境更低碳舒适,生活成本更低廉。
位于长沙县广生板块的纯新盘五矿·万境松雅也于昨天获证,首开预计将推出5#建面约125-140平高层,6#建面约125平高层和9#建面约165平高层,毛坯发售,价格待定。
万境松雅位于松雅湖生态新城+星沙主城区延伸交界处:广生板块,由五矿集团打造,拥有品牌+品质双保险。项目共50栋住宅,由17-18层小高层+5/6层叠墅+约145-177平光合墅+约120-165平小高层住宅组成,两梯两户,板楼设计,容积率约1.8,是少见的低密墅区大盘。
配套方面,项目临近地铁3号线广生站,通达全城;周边有正在建设中的永旺梦乐城,预计2024年建成;大型三级综合医院长沙县人民医院预计年底能够交付,提升片区医疗实力;教育方面,星沙已引进长郡、雅礼、师大附中、麓山国际、南雅等名校,而万境松雅自建幼儿园+小学,小学预计将引入品牌学校。值得一提的是,项目西北面为松雅湖湿地公园,6000余亩水面是梅溪湖的2倍,于2017年晋升“国家湿地公园”,是如今长沙最火热的网红打卡点之一,项目还沿内河打造近40000平河道公园,包含了约1000米环河漫步道+约3500平综合互动剧场。
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