乐居买房讯据长沙乐居买房综合整理，5月长沙共45盘获证预售，新增面积超65.88万方，超4873套房源，新盘较为集中。中建麓江府、三一云湖、龙湖舜山府、金茂·长沙国际社区、湘和雅郡五大品质纯新盘同台，表现较为亮眼，促成月度成交量小幅回升。推新规模仍不小，六区一县共有56盘超5994套房源入市，去化两极分化明显，优质板块及产品分化持续扩大，整体价格相对平稳，维持在12453元/平。

青竹湖板块环比上涨46.55%！

  从各板块房价环比数据来看，5月长沙内六区有30个板块房价上升，29个板块房价下跌，2个板块未纳入统计，月度上涨和下跌的板块数量持平。

青竹湖板块环比上涨46.55%！

  其中以教育和环境为卖点的青竹湖板块本月涨幅攀升明显，环比上涨近46.55%。板块前期由中铁·水映加州、绿城·青竹湖别墅等高端别墅环生态水系而建，汇聚发展为高品质住宅综合片区，随着地铁中建、金隅阳光、卓越、恒大等开发商的加入，形成为刚需与高端改善交融的置业热土。再加上青竹湖湘一外国语学校、湘一立信实验学校、湘郡长德实验学校等教育资源的入驻，相应的生活配套也在逐步显现，城区外溢的置业者更多的选择此片区。

  而从本月推盘来看，地铁中建君和城与青竹湖曦园天骄均有放量，其中青竹湖曦园天骄新推D-2#、D8#、D10#、D14#栋建面约119-172平米洋房，刚需及改善均适合，毛坯均价13500元/平；

  地铁中建君和城则主推2#建面约102-125平米平层和复式，毛坯均价7600-8700元/平，相对性价比会更高。

  叠加该区绿城青竹园南区东片四标段总价550-670万元/套的别墅平销，促成了成交的量价齐升。