乐居买房讯据长沙乐居买房综合整理，5月长沙共45盘获证预售，新增面积超65.88万方，超4873套房源，新盘较为集中。中建麓江府、三一云湖、龙湖舜山府、金茂·长沙国际社区、湘和雅郡五大品质纯新盘同台，表现较为亮眼，促成月度成交量小幅回升。推新规模仍不小，六区一县共有56盘超5994套房源入市，去化两极分化明显，优质板块及产品分化持续扩大，整体价格相对平稳，维持在12453元/平。

  按照板块排序依次为开福区15260元/㎡、岳麓区14617元/㎡、芙蓉区13590元/㎡、雨花区12784元/㎡、天心区12670元/㎡、长沙县9168元/㎡、望城区9085元/㎡。

  从各板块房价环比数据来看，5月长沙内六区有30个板块房价上升，29个板块房价下跌，2个板块未纳入统计，月度上涨和下跌的板块数量持平。

月度成交均价略有上扬

  其中，谷山板块终于集齐了龙湖、新城、万科、招商四大金字招牌，自带商业、配建学校、修建道路等硬件条件的加持，一度将谷山拉入提速状态中，月度成交价格略有上浮，环比上涨约1.03%。

  但龙湖舜山府首开去化并不理想，新推的2号栋小高层和3、24、25号栋洋房，开盘当天仅销售80套，去化率为45%，成交均价在16300-19400元/㎡，或受目前周边整体面貌的影响，或受价格高于周边1500-2500元/㎡的影响，置业者观望情绪较高。后续不限价的长沙泷悦长安入市之后，或将压低价格的抗性。