乐居买房讯据长沙乐居买房综合整理，5月长沙共45盘获证预售，新增面积超65.88万方，超4873套房源，新盘较为集中。中建麓江府、三一云湖、龙湖舜山府、金茂·长沙国际社区、湘和雅郡五大品质纯新盘同台，表现较为亮眼，促成月度成交量小幅回升。推新规模仍不小，六区一县共有56盘超5994套房源入市，去化两极分化明显，优质板块及产品分化持续扩大，整体价格相对平稳，维持在12453元/平。
按照板块排序依次为开福区15260元/㎡、岳麓区14617元/㎡、芙蓉区13590元/㎡、雨花区12784元/㎡、天心区12670元/㎡、长沙县9168元/㎡、望城区9085元/㎡。
从各板块房价环比数据来看，5月长沙内六区有30个板块房价上升，29个板块房价下跌，2个板块未纳入统计，月度上涨和下跌的板块数量持平。
而向来处于20000+的梅溪湖一期板块开发接近尾声，在售楼盘屈指可数，因“老盘”振业城的推新直接将板块成交均价拉出了价格的第一梯队，环比下降25.08%。
项目5月首开四期3#、5#栋256套房源，主打建面约85-125平米刚需房源，成交均价为13200元/平，虽然相较于2019年5月开盘的三期产品差价达1800+元/平，但和周边项目相比，存在一定价格倒挂。加之博才梅溪湖北校区+长沙市一中岳麓中学的配套入读及梅溪湖的入口的地段位置，其热度不减当年，最终认筹3600组，后续还将有刚需及刚改房源将陆续推出。
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