乐居买房讯
据长沙乐居买房综合整理，5月长沙共45盘获证预售，新增面积超65.88万方，超4873套房源，新盘较为集中。中建麓江府、三一云湖、龙湖舜山府、金茂·长沙国际社区、湘和雅郡五大品质纯新盘同台，表现较为亮眼，促成月度成交量小幅回升。推新规模仍不小，六区一县共有56盘超5994套房源入市，去化两极分化明显，优质板块及产品分化持续扩大，整体价格相对平稳，维持在12453元/平。
按照板块排序依次为开福区15260元/㎡、岳麓区14617元/㎡、芙蓉区13590元/㎡、雨花区12784元/㎡、天心区12670元/㎡、长沙县9168元/㎡、望城区9085元/㎡。
从各板块房价环比数据来看，5月长沙内六区有30个板块房价上升，29个板块房价下跌，2个板块未纳入统计，月度上涨和下跌的板块数量持平。
滨江新城北板块环比下降近
其中，滨江新城北板块久无新房的地段首开了中建麓府。项目周边商业、景观、企业、教育配套基本已呈现，直接倒挂隔壁C3地块。加上双国企的背书及扩建白马小学的硬件条件，项目首开1#、2#栋123套毛坯房源，客房比达3.5，当日完成全部去化，成交均价约13800元/平。
由于该片区在售房源有限，本次又以毛坯发售，稍微拉低了板块成交总价，环比下降近1.39%，后续项目还有刚需及改善房源持续加推。
楼盘点评
写评论