乐居新媒体 长沙讯 6月13日,湖南中原研究院发布了上周长沙楼市周报数据,6月第2周长沙楼市各方面表现如何?
土地市场方面,上周长沙六区一县无经营性用地成交,新增3宗经营性用地供应,分别位于岳麓区麓谷二期、长沙县泉塘板块,总出让面积13.93万方,建面42.39万方。其中,位于长沙县泉塘板块的[2022]长沙县026号宗地按市政府限房价有关规定,该宗地住宅(毛坯)最高销售价格为9000元/平方米。
新房市场方面,6月第2周长沙内五区一手住宅供应331套,供应面积4.63万方,环比分别下跌62%、71%;一手住宅成交756套,成交面积10.66万方,环比分别下跌43%、41%。
开盘方面,上周(2022.6.6-6.12)长沙共监控到1个住宅项目开盘,为城发恒伟洋湖映2009,共推出104套,认购46套,去化率44%。项目位于洋湖板块,且以毛坯销售,性价比较高,但项目连续两周加推,客户大量消耗,本次所推为C31栋建面约122-141平米高层刚需产品,开盘去化一般。
此外,上周长沙哪些新房卖得好?根据湖南中原研究院数据显示,国欣向荣府、城发恒伟洋湖映2009、金茂长沙国际社区、万科森林公园、长房悦香山、绿地麓湖郡、广润福园、长沙北中心保利时代、丽发新城、新城观山印等十个项目上榜2022年6月第二周(6.5-6.11)内五区商品住宅网签成交套数榜强十。
从成交区域上来看,岳麓区上榜6个楼盘,开福区上榜2个楼盘,天心区、雨花区各上榜1个楼盘。其中位于榜首的为国欣向荣府的国欣向荣府,排名第二、第三的分别为位于岳麓区的城发恒伟洋湖映2009、金茂长沙国际社区。
从成交均价上来看,成交均价最高的为位于岳麓区的绿地麓湖郡,均价17156元/平。成交均价最低的为天心区的丽发新城,毛坯均价8320元/平。
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