乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,7月4日长沙仅城发恒伟·北城首府1盘获证预售,证号为2022-0184和2022-0185。项目将推B7#B8#建面约140-151㎡毛坯洋房,共计48套房源,均价12500元/㎡,具体详情如下:
另外项目在售B1#B2#B10#B11#建面122-156㎡洋房,其中B10#B11#均价13000元/㎡,B1#B2#均价12500元/㎡。以及A2#A6#A9#建面107-140㎡住宅,毛坯均价8500元/㎡。
整体项目占地约74210㎡,建面约20.25万㎡,南北向规划道路青环路贯穿地块中部,将地块分为东西两块。东地块为11栋洋房区,西地块为7栋高层区,总共规划18栋住宅,共计1106户,停车位1304个,配比约1:1.17,整体容积率2.0,绿地率40%,属于高低配组合的纯住宅社区,对比现在热门片区容积率3以上高层社区,舒适度有一个档次的提升。
配套方面:西面约800米可上开福大道,全程8车道畅通无阻,红绿灯也少。南北向,从长沙老城区车站南路出发,经开福区四方坪、捞刀河、青竹湖后,便可直接到达望城区的湾田国际。教育方面,项目自身配备有2000多㎡公办或公有普惠性幼儿园(移交教育局),西侧一路之隔不仅规划有小学、初中,还有高中规划。按照拿地要求项目将与中小学建设,未来将有望引进品牌名校资源,教育配套基本稳定。
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