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乐居买房讯   据长沙乐居买房不完全统计，本周（7月1日-7月7日）六区一县共4盘获证预售，新增预售面积约7.48万方，共约542套新房，毛坯非毛坯房源各占一半，产品包含洋房、高层住宅和公寓。

分别由岳麓区的旭辉铂悦湘江；开福区的城发恒伟·北城首府；芙蓉区的园康云顶苑和雨花区的高桥壹品同期供应，具体详情如下：

从本周获证区域来看，仅岳麓区、雨花区、开福区和芙蓉区各供应1盘，产品面积段偏向改善；其中位于雨花区的高桥一品为纯新盘，项目将首推2#栋建面约129-166㎡非毛坯住宅，共计242套房源，价格目前待定，预计7月16日前开盘。

项目净占地面积约2万方，总建筑面积约17万方，小区由3栋单体建筑组成，其中1、2号栋为约138米的45层超高层住宅，一共480户；3号栋为约150米34层综合楼。首推2号栋，分为A、B两座，都为两梯三户，住宅层高为3米。另地下配备3层地下车位，其中-1层主要用于综合楼使用，-2、-3层主要用于住宅业主使用，住宅车位配比1：1，大平层车位配比1：2。

配套方面：项目临近东二环、长沙大道、万家丽路等四横四纵交通路网，距离地铁3号线约1.1公里；往北，约2公里就可以到达长沙火车站；往南，沿长沙大道约5.5公里就可到达武广高铁南站；往东，约20公里可到达黄花国际机场。

位于岳麓区的旭辉铂悦湘江此次加推15#建面约266-269平非毛坯住宅，均价24500元/㎡，仅78套房源，预计7月12日下周二开盘。

旭辉铂悦湘江为旭辉地产的”高定”产品系作品，旗下永升物业为之服务，属于中型体量的纯大平层社区，居住人群较为纯粹。项目地处滨江金融北中心，第一高楼在侧、一线临江、近地铁4号线茶子山站，有补充湘江天际线的颜值担当。

从规划上来看，项目占地面积约9.44万方，总建筑面积是54.23万方，由11栋住宅、4栋公寓式奢装大平层、1栋超5A写字楼、1栋幼儿园及沿街地铁商业组成，商住比约4:6。

配套方面：项目营销中心距离地铁4号线茶子山站约385米，地铁口8、9号口基本举步即到，属于正地铁口物业。1站可到观沙岭换成长株潭城际铁路，直通城际之间；2站可至六沟陇站与6号线(建设中，预计2022年通车）换乘，横跨城市各区，通勤无拥堵。教育方面，项目将配建有幼儿园，距离最近的为长郡滨江中学，约634米，基本是步行可到。医疗方面，1公里范围内覆盖有馨康门诊部（548米）、同欣医院（894米）、泰雅医院（1.6公里）、观沙医院（1.6公里）等中小型医院；5公里范围内覆盖有中南大学湘雅三医院（3.1公里）、中南大学湘雅医院（约4.2公里)、湖南省肿瘤医院（4.1公里）等大型综合医院。