乐居买房讯 主城芙蓉区一直是祖居长沙的老口子置业喜爱的一方“宝土”，浏阳河自东南而北贯穿境内，将芙蓉区分成东西两部分，其变迁史鉴证了古城长沙的发展史，依河而建，逐水而居成了现代人择居的依据。
目前芙蓉区城区饱和，浏河畔高端住宅聚集，最高限价已达13480元/㎡，殊不知片区内还有首付50万起的四房可助力刚需及刚改一步到位。其为南益名士豪庭的141㎡的成长户型。
从户型直观来看，建面约141㎡四房4房2厅2为格局，带3飘窗的全赠送，3阳台的半赠送，户型周正，承重墙少，可随着居住人口的增加可随心改造，具有一定的成长性。
入户为独立玄关，到顶做柜，可作为鞋帽、雨具的收纳空间，保持室内整洁；厨房约6㎡紧贴玄关，面积适中、科学实用，可有效的将餐厨垃圾置于外侧；
餐客厅一体化设计，连通南北双阳台，将餐厅和客厅的空间向外延伸，视觉效果上更宽阔，晾晒功能有效区分。
也可采用样板间的改造方案，打通北向阳台，融入餐厅面积，将室内采光面及餐厅面积最大化，畅享通透活动空间。
起居线上，主卧次卧双开间朝南，超大面宽采光，室室带阳台或飘窗，使居家生活更惬意；其多功能空间外接4.4㎡;阳台，可灵活利用，主卧面积约20㎡，带独立卫生间、景观飘窗及步入式衣帽间，空间私密且舒适。
美中不足的是，北向次卧面积在10㎡左右，舒适度一般，需榻榻米、一体柜等灵活设计来提升利用率。
同时，项目还有94㎡、109㎡三房户型同步在售，毛坯均价11800元/㎡，改造性较大，最低首付33万起，对于刚需较为友好。
整体来看，项目占地88851㎡，建面约39万方，规划22栋楼，涵盖住宅和公寓，其中住宅总规划2205户，属于高层产品为主，洋房为辅的中高端住区。
配套方面，项目毗邻浏阳河风光带，生态环境较好；直线距离最近的是6号线水稻博物馆-地铁站，直线距离约1公里；教育上，自建2700㎡普惠幼儿园，周边中小学有育英第三小学、育才东屯小学、长郡芙蓉实验中学、育才双新小学、育英西陇小学、东雅中学。
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