乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计，位于洋湖西的纯新盘智谷仁玥府于7月15日首下证，预推2#建面约88-299平高层，一层四户，共30层，89套房源。项目毛坯限价11800元/平，首开有优惠，均价约10800元/平，目前正在认筹中，预计本周三开盘推售。
智谷仁玥府由岳麓区区属国有企业——湖南智谷投资集团有限公司开发，选址洋湖西，于2020年拿地，占地35亩，总建面约8.93万方。项目由4栋2梯3户、2梯4户，层高为30-32层的住宅和1栋公寓式酒店组成，规划332户，车位579个，人车分流，其中29个为地上车位，配比超过1:1，数量充足。项目容积率为4.0，绿化率约29.11%，规划有89-305m²多个户型，包括平层和复式，预计2024年上半年交房。
配套方面，项目紧邻智谷广场，可从小区内直达约70亩的休闲公园，环境优美；项目周边道路条件较好，日常自驾出行不拥堵，但公共交通，尤其是地铁，较为不便，对无车一族不太友好；项目被三所博才系学校环绕，教育资源丰富，不过最终学区划分以教育局文件为准。洋湖西配套目前还在完善中，医疗资源相对匮乏，商业氛围不够浓厚，虽然有规划，但落地还需要较长时间。
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