乐居买房讯 据乐居长沙买房不完全统计,今日(8月3日)共4盘认筹,相较于昨日新增2盘,分别由岳麓区的中建麓江府、长沙县的大汉春和云境、雨花区的润和星河玥和岳麓区的绿地麓湖郡同台供应,共396套房源,具体详情如下:
位于高铁会展板块的大汉春和云境为纯新盘首下证,首推14#、15#、19#、20#建面约81-140平毛坯高层住宅,共计144套房源,首开均价8888元/平,认筹时间为8月3日-8月5日。
项目占地面积约11.4万方,建筑面积约28.6万方,由20栋20-27层高层以及4栋商业和1栋幼儿园组成,容积率为2.4、绿化率40%,规划住宅户数2018户,其中90平以下户型366户,90-150平户型1652户;停车位1833个,车位配比1:0.9,停车位稍显紧张;楼间距约37-57米左右。住宅全部为一字板楼,2梯4户设计。
配套方面:项目临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道,周边道路通达度较好,沿劳动东路,途经黄兴大道约13.7公里可到达黄花机场;沿劳动东路,途经雨花大道约6.4公里可快速到达长沙南站。教育方面,项目自带一所幼儿园,博才高塘坪小学与项目仅一路之隔,周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学,另外1.3公里处还有松树中学,预计明年秋季可投入使用。
位于岳麓区的中建麓江府,此次加推3#建面约142-164平毛坯小高层,共计68套房源,均价15788元/平,认筹时间:8月2日-8月5日。
项目位于长望路和银杉路交汇西北角,总占地面积51705.67方,总建面约15万方,由11栋住宅+1栋幼儿园组成,为14-18层的小高层,为纯住宅小区,业态纯粹,共规划821户,车位916个,配比超,1:1。容积率约2.4,绿化率35%,属于宜居的低密小区。小区户型包括118m²、143m²、160m²和180m²4个户型,其中面向刚需的有553套,偏向改善的268套,梯户比为2梯3户、2梯2户。
配套方面:项目靠近城市纵向主干道—银杉路,横向主干道—北二环,以及两座跨江大桥—三汊矶大桥、福元路大桥,路网成熟,交通发达。教育方面,项目配建幼儿园,且扩建白马实验小学,周边2km范围内有长郡滨江中学、长郡双语学校、三汊矶小学、麓山国际实验小学二小(在建)等中小学,教育资源丰富。
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