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乐居买房讯 据乐居长沙买房不完全统计，今日（8月4日）共4盘认筹，今日无新增认筹，认筹房源分别由岳麓区的中建麓江府、长沙县的大汉春和云境、雨花区的润和星河玥和岳麓区的绿地麓湖郡同台供应，共396套房源，具体详情如下：

位于雨花区的润和星河玥此次加推7A#、7B#建面约117-145平高层住宅，产品包含复式和平层，共140套房源，均价10800元/平，认筹时间8月1日-8月4日，预计本周末开盘。

项目位于高铁新城板块，临近浏阳河风光带，以纯住宅小区作为自身产品特色，打造润和TOP系高品质住宅。润和星河玥所在地块为纯住宅地块，所以业态纯粹，周边生活氛围浓厚，临近高铁吾悦广场、保利Mall等大型商业。

项目分两期开发，一期6栋住宅，二期10栋，共计16栋，建筑高度小于80米，最高26层；整体容积率为3.0，建筑密度适中，绿化率35%，环境较为宜人。项目南临合丰路、长沙大道，西临京港澳高速，东临花侯路，其中花侯路、长沙大道都是城市主干道，而京港澳高速贯穿长沙，道路都宽阔通畅，日常出行不拥堵，虽然靠近城市主干道，但日常出行便捷度一般，对于没有车，主要依赖公共交通出行的群体来说，不太友好。

位于岳麓区的绿地麓湖郡，此次加推产品为，V46#、V56#、V59#、V61#、V62#、V63#建面约164-245平叠墅，共计44套房源，均价30000元/平，认筹时间为8月2日-8月5日。

绿地麓湖郡处于梅溪湖热门片区，生活配套齐全且优质，但多为高密度、高容积率住区。而目前长沙在售的墅区，几乎都处于郊区地段，城市配套稀缺，是十年来梅溪湖少有的纯墅区的楼盘。

项目基地位于医疗健康产业园的门户位置，定位集生物医药产业总部、国际专科医院和新中式高端颐养社区于一体的国际生态健康。整体分为住宅区和康养中心两大块，占地面积28.76万方(431亩)，总建面43.22万方，含0.11万方商业，容积率1.1，绿化率35%，住区共规划有95栋建筑，1299户，全部由叠墅和洋房组成。叠墅为4层，洋房为5-8层，均面向改善客群。

位于高铁会展板块的大汉春和云境为纯新盘首下证，首推14#、15#、19#、20#建面约81-140平毛坯高层住宅，共计144套房源，首开均价8888元/平，认筹时间为8月3日-8月5日。

项目占地面积约11.4万方，建筑面积约28.6万方，由20栋20-27层高层以及4栋商业和1栋幼儿园组成，容积率为2.4、绿化率40%，规划住宅户数2018户，其中90平以下户型366户，90-150平户型1652户；停车位1833个，车位配比1:0.9，停车位稍显紧张；楼间距约37-57米左右。住宅全部为一字板楼，2梯4户设计。

配套方面：项目临近劳动东路、向荣路、高塘坪路、中轴大道等城市主干道，周边道路通达度较好，沿劳动东路，途经黄兴大道约13.7公里可到达黄花机场；沿劳动东路，途经雨花大道约6.4公里可快速到达长沙南站。教育方面，项目自带一所幼儿园，博才高塘坪小学与项目仅一路之隔，周边799米处还有黄兴镇高塘坪小学，另外1.3公里处还有松树中学，预计明年秋季可投入使用。

位于岳麓区的中建麓江府，此次加推3#建面约142-164平毛坯小高层，共计68套房源，均价15788元/平，认筹时间：8月2日-8月5日。

项目位于长望路和银杉路交汇西北角，总占地面积51705.67方，总建面约15万方，由11栋住宅+1栋幼儿园组成，为14-18层的小高层，为纯住宅小区，业态纯粹，共规划821户，车位916个，配比超,1:1。容积率约2.4，绿化率35%，属于宜居的低密小区。小区户型包括118m²、143m²、160m²和180m²4个户型，其中面向刚需的有553套，偏向改善的268套，梯户比为2梯3户、2梯2户。

配套方面：项目靠近城市纵向主干道—银杉路，横向主干道—北二环，以及两座跨江大桥—三汊矶大桥、福元路大桥，路网成熟，交通发达。教育方面，项目配建幼儿园，且扩建白马实验小学，周边2km范围内有长郡滨江中学、长郡双语学校、三汊矶小学、麓山国际实验小学二小（在建）等中小学，教育资源丰富。