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　　乐居新媒体 长沙讯   尽管今年楼市“金九银十”迹象未现，但各大房企的推新节奏依旧如飓风席卷长沙，众多新盘纷纷亮相发声，而作为湖南本土房企前列的中建信和地产也同样当仁不让，9月份以来动作频频。中建•钰和城二期、中建•钰山湖新品样板间先后开放，今年来备受瞩目的滨江红盘轨道中建•麓江府加推在即，地铁中建君和城最后一栋现房小高层也即将推出。

　　9月已然成为中建信和地产在长沙的集中推新月。

三盘鼎立 高产品力助力业绩冲刺

　　这些集中推新的项目中，轨道中建•麓江府、中建•钰和城、中建•钰山湖三大热点项目，分别位于长沙滨江、天心主城区、洋湖板块，均为地段优越、配套醇熟的品质楼盘，市场的关注热度也一路高涨。

　　9月17日，洋湖最后一宗低容积率地块项目——中建•钰山湖艺境美学示范区正式对外开放，其建筑面积约180㎡与建筑面积约245㎡天赋样板间也在同一日正式开放。项目为中建信和首入洋湖之作，容积率仅约2.0，限高约54米，打造纯粹低密6-8层洋房、9-16层小高层。

　　9月16日，中建•钰和城二期建面约240㎡迭代大平层户型曝光，17层仅34席的小高层设计，两梯两户纯板式，打造大面宽全景观，精准匹配改善客群需求。中建·钰和城位于天心主城区，于2021年首开入市，一期劲销超41亿，数开数罄。项目坐拥醇熟配套，其中配套的九年一贯制湖南师大附中双语实验学校已开学，距离二期仅900米。本次全面升级的二期项目，由8栋高层组成，规划约11.8万方园林，绿地率高达约40%。项目从施工建设到物业服务全部由中建管理，交付品质可参考一期质量。

　　此外，位于滨江新城板块的轨道中建·麓江府即将加推8#9#12#建面118/143/164㎡的毛坯小高层，开盘时间暂未定。项目于今年5月首开即罄，此后一路热销，全盘均为14-18层小洋楼，仅约2.4低密度，打造滨江高配、低密改善住区。项目自建一个九班制幼儿园，西北侧扩建白马实验小学，周边各项配套成熟，板块内待开发地块稀缺，市场价值潜力不言而喻。

　　目前，中建钰和城二期尚未面市，中建钰山湖为纯新盘，也尚未获证预售。但可以肯定的是，这两大盘预计将为今年年底中建信和地产在长沙乃至整个湖南区域的年终业绩冲刺添上浓墨重彩的一笔。据克而瑞湖南区域统计数据，中建信和1-8月在长沙累计业绩达18.98亿元，位列操盘榜第十四名。1-8月在湖南累计成交金额达39.08亿元，位居湖南重点房企成交金额榜单第七名。

来源：克而瑞湖南区域

深耕湖湘19载 高品质交付兑现美好

　　2003年，中建信和从湖南长沙起步，历经19年探索，以中国建筑和母公司中建五局为实力背书，发挥集团投资商、建造商、运营商“三商一体”的全产业链优势，完成了向城市运营服务商的转型，逐步成长为涵盖片区开发与运营、中高端住宅开发、商业地产及酒店运营、物业管理等多领域业务的专业化公司。如今，中建信和地产已成为湖南首个布局全国的房企，自2018年起在全国业绩超100亿，且一直维持百亿规模，保持稳健发展。

　　长沙方面，中建信和遵循城市发展规律，洞悉客户置业需求，聚焦于城市高能级区域，从省府、梅溪湖到滨江、洋湖等板块，受益规划，放眼未来。数年间，中建信和在长沙打造了中建江山壹号、中建梅溪湖中心、中建璟和城等众多经典品质项目，在凭借高产品力征服购房者的同时，中建信和也用高交付力为业主筑就了安心的壁垒。

　　今年以来，中建·璟和城、中建·嘉佳公馆、中建·亮月湖、地铁中建君和城等多个项目迎来交付，中建信和以严格的精装定制体系和全方位细节设计，高标准、严要求地把控工程质量，项目品质实景可见，以实力践行对广大业主的承诺。

中建·璟和城实景图

中建·亮月湖实景图

深入拓展城市更新 引领创新发展

　　除了住宅开发以外，城市更新运营也逐渐成为了中建信和的核心业务板块之一。2009年，中建信和参与长沙梅溪湖国际新城一二级开发，城市更新板块业务由此起步，随后多年间先后陆续投资建设了长沙中建·钰和城、中建信和苑、中建嘉苑小区、新开铺、长沙圭塘河、湖南机床厂等多个片区更新、旧城改造类项目，积累了丰富的旧改和城市运营经验，形成了一套涵盖规划设计、合作模式、拆迁回迁、开发建设、运营服务的全方面成熟运作模式。

　　其中，由中建信和与葛洲坝联合体开发的新开铺片区城市更新项目正在持续推进，以中建信和为首的众多央企和民营头部房企纷纷进驻片区，助力新开铺更新片区发展。而由中建信和所打造的中建·钰和城，作为片区城市更新的先行者，坐享城市价值爆发风口，二期迭代升级的大平层产品，也为片区增加了更多的高端住宅选择性，对推动城市更新项目的发展起积极作用。

　　今年以来，中央多次在高级别会议中提到要有序推进城市更新，并将实施城市更新行动作为推动城市高质量发展的重大战略举措。中建信和也紧抓政策发展机遇，战略布局城市更新业务板块。城市更新分公司于2021年6月18日正式揭牌成立，至今共获取城市更新项目信息20余个，其中重点跟踪项目7个，完成方案编制7份，总计约3.7万亩。未来，中建信和也将积极切入旧城改造、片区开发等环节，敏捷应对城市需求，持续推进在城市更新领域的高质量发展。