乐居买房讯 LDK是Living Room（客厅）、Dining Room（餐厅）和Kitchen（厨房）的总称，因其客餐厨一体化布局，这几处独立的空间共处于一个开放空间内，空间更显宽敞，途多更多，对于小户型家庭来说是非常不错的设计方案，其中，金富·高铁滨河院建面约129平米户型为我们做出了一个装修布局的范本。
具体来看，该户型位于楼栋的边户，呈3+1房2厅3卫格局，带L形阳台半赠送及三飘窗的全赠送，得房率和舒适度双高。
动线上，独立入户门厅+玄关，可将收纳延伸至户外，兼顾收纳的功能。厨房、餐厅、客厅、阳台南北依次布局，这不仅大大减少空间与空间之间的阻碍，通透感十足，还能增进家庭成员的日常生活交流互动。
其中，餐客厅同宽，近3.9米，一体化设计，连通南向6.9米宽景阳台，带多功能房间的半赠送，如样板间中隔断书房的独立布局，功能齐全，可兼顾会客的需求。
静线上，四开间朝南，双主卧三卫设计，主、客卧独立分区，面宽约3.3-3.4米，均带飘窗、卫浴及充足的收纳空间，使得三代之间均有独立、舒适的生活空间。
总的来说，该户型空间家庭化，享有LDK一体化公区+三卫双主卧的格局，动线连贯且集中，实用性高，静线独立且分区，利用率较高，加之毛坯交付，后期改造性较强，不足的是，客卧套间为暗室，装修时应加强采光及通风。
值得注意的是，该项目基本是多套间的LDK公区，另有135㎡/141㎡/160㎡/168㎡12层-18层的高层及洋房在售，一梯一户，纯板楼设计，采光通风俱佳。
回看项目整体，金富·高铁滨河院总占地约15.41万方，建面近35万方，整体分两期、两个地块共同开发，其中一期规划有35#栋住宅，二期规划有21栋住宅，均为12-18层的洋房+小高层组合，带约1万房的社区底商，住区共计1809户，人车分流，车位配比达1:1.23，规划较为全面，舒适度较高，价值项目8字头的单价，适合周边工作的刚改群体。
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