乐居买房讯 根据湖南中原研究院的数据显示,9月共有18个项目开盘,推货量2570套,环比上涨87%,成交1798套,环比上涨194%。月度整体开盘去化率为70%,环比上涨25个百分点。超八成项目集中下旬开盘,其中长沙北中心保利时代,长沙润樾府因性价比优势蓄客量充足,单月内两次开盘,整体去化良好。
具体到各板块房价变动来看,9月长沙内六区有32个板块房价上升,28个板块房价下跌,3个板块房价与8月持平,具体详情如下:
9月从成交产品面来看,月度成交主力在130-144㎡产品,占比34%,160㎡以上占比23%。其中省府北板块的红盘中建钰和城时隔近5个月后,推出了二期升级产品,其中L25#栋主推建面约134.13-166.22平高层;L26#栋则主推建面约204.08-243.36平米平层,刚需及改善均覆盖,整体均价约15880-17398元/平。项目所在省府北板块9月新房成交均价14468元/平,环比上涨2.5%。
项目紧邻木莲西路、新开铺路、芙蓉南路,约1.3公里可上南二环,日常出行通畅,可快速通往河西、南湖金融圈、五一商圈等区域。教育方面,项目自建9年制中小学,学校引进四大名校之一湖南师大附中双语实验学校,配套入学,同时自建幼儿园,距离明德天心中学约680米。
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