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乐居买房讯   据大王山旅游度假区官方消息，近日，在大王山南片区，由湘江集团湘新投公司投资建设的湘江融城科技城首批项目——机场大道、观音湖路、融城一路施工正在稳步推进。

据悉，三条道路总投资约1.92亿元，现已累计完成产值约2300余万元，计划2023年底完成建设并投入使用。

湘江融城科技城地处大王山南片区，总用地面积约6.2平方公里，规划定位为湘江科技创新走廊的重要节点，长株潭一体化高质量发展示范区，为全省自主创新策源地、科技成果转化地、国家级实验室汇聚地及高端人才聚集地。机场大道、观音湖路、融城一路的开工建设，标志着湘江融城科技城的开发建设正式步入“进行时”。

根据工作计划，湘江集团湘新投公司将于2023年启动湘江融城科技城学校、医院、保障房等项目建设，2024年启动人才公寓、科研楼建设，2025年完成剩余基础设施建设。

据乐居不完全统计，片区内目前在售新房有：长沙润樾府、保利长交锦上、梦想麓隐桐溪、龙湖江与城、国宸府等，具体详情如下：

长沙润樾府目前在售17#建面141平非毛坯住宅，均价13500元/平；16#建面150-170平毛坯洋房，均价14500元/平。

项目位于岳麓区潭州大道与虹山路交汇处，占地约10.2万方，总建面约23万方，是由30栋小高层+洋房组成的纯住区，共规划1230户，车位1365个，配比超过1:1，综合容积率1.84，绿化率32.4%，属于低密宜居型社区，纯板楼设计，南北通透。

配套方面：项目虽然位于城市三环外，但临近地铁，周边路网发达，无论是公共交通还是自驾出行都较为便利。未来过江大桥的建成更将缩短河东河西的距离。项目一路之隔有社仓小学(规划中)，直线距离约300m为社仓中学（规划中），直线距离约400m处拥有师大附中博才实验中学初中部（湘江校区）与岳麓实验中学。除此之外，2km范围内分布有潭州实验小学、长沙雅礼洋湖实验中学、长沙中加学校、麓山国际洋湖实验学校，教育资源较为丰富。距离地铁3号线山塘路站3号口（已建成暂未投入使用）约240米。

另外保利长交锦上，目前在售建面82-142平毛坯住宅，均价11800元/平起。项目为央企保利与长沙交通投资控股集团有限公司联袂打造，是湖南首个保利“上”系作品。

保利长交锦上项目位于岳麓区大王山板块，低密舒适，容积率仅为2.3。项目一期由10栋13-16层小高层，及1栋9层小洋房、1栋幼儿园和商业及配套等组成。

配套方面：项目紧邻地铁3号线洋湖山塘站地铁口2号口，直线距离约120米，周边景观资源丰富，北临联江公园，周边还有湘江女神公园、湘江欢乐城、巴溪洲公园、华谊电影小镇、洋湖湿地公园等。商业方面，周边有宜家荟聚，京东超级体验店（京东MALL）：洋湖水街和龙湖洋湖天街、湘洋广场（在建）等。