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　　乐居新媒体 长沙讯 10月25日，位于长沙雨花区高桥板块的纯新盘运达滨河广场首次获批预售证。当晚，项目开启内部认购，热销8亿。26日，项目营销中心正式开放，开放首日即为开盘，到访超千人，热销12亿。值得一提的是，该项目洋房精装单价超35000元/平，是继绿城凤起麓鸣后，长沙第二个单价破3万的住宅项目，再次刷新了当前长沙楼市住宅单价的天花板。

　　短短两天，热销近20亿，在当下长沙楼市为稀有现象。但发生在运达地产身上，似乎也不足为奇。毕竟同样是去年10月，其运达中央广场三期入市也曾在两天内热销20亿，但运达中央广场三期为商业大平层产品，此次运达滨河广场则为住宅产品。

　　事实上，对于运达滨河广场的入市，此前运达地产并没有在市场做过多的营销宣传，项目自去年10月份批前公示，今年10月首次下证，随即内部认购、正式对外开放，再次引发热销现象。

　　运达滨河广场是运达全新迭代住宅产品，此前运达在售的多为高层住宅或商业大平层，此次运达滨河广场产品主打低密度洋房，主力户型为建面约141-736㎡，最大户型达到了736㎡，最高总价2600万元/套，贴合当下长沙楼市改善盛行的需求趋势。除此之外，作为湖南本土房企，在此前运达地产开发的运达中央广场、运达锦绣广场等多个品质楼盘基础上，市场对运达地产的信任度较高。因此，对于此次运达滨河广场的热销并不算意外。

　　运达滨河广场项目位于长沙市雨花区的圭塘河畔，正面圭塘河一线河景，毗邻地铁5号线高桥南站，属于地铁口物业。 周边有周南雨花中学、枫树山大桥小学、广益实验中学等教育资源。商业配套方面，项目西侧是通程奥特莱斯、居然之家、高桥大市场。 距离旭辉mall、保利mall仅两个地铁站，距离山姆会员店约2.5公里。教育配套上，拥有12年优质教育配套，与政府共建师大附中九年一贯制学校；自建2000平米高品质幼儿园，业主子女直接入读名校。但项目西面紧挨万家丽高架，或对生活居住质量有所影响。

　　从规划上来看，运达滨河广场总建面26万平米，由10栋花园洋房、4栋高层住宅，1栋超高层商业住宅和2个公园组成。将打造集豪装洋房、高层住宅、高端商业、摩天商业住宅、滨河公园等于一体的高端城市花园综合体。在项目正式开放营销中心之前， 大部分楼栋已封顶。此次获证房源为3#4#5#6#8#9#11#12#住宅，房源为高层、洋房，户型建面约171.87-736.2平，精装均价约28000-33000元/平，目前仍有少部分房源在售。