正文

每一座城市之芯，

都会有一座代表人居制高点的封面作品。

它以弥足珍贵的价值，

集萃了城市峯层的生活梦想，成为时代聚光灯下的焦点。

中海·星樾府，“现象级轻奢住区”雨花爆款红盘，自首开获得区域三冠王（数据来源：克而瑞，统计周期2022.10.1-10.30。），作为板块鼎级改善居所，其中174㎡大户型自面市即遭到疯抢，一房难得。

为匹配高净值客户需求，更臻贵，距离植物园、天华湖（规划）、天华公园（规划）更近、上学更便捷的南地块森湖PLUS大平层即将面世。这无疑将是对森湖奢居生活的又一次升级与颠覆。

森湖PLUS大平层|立序世界

长沙大平层时代，有着不少惊艳世界的作品，

但是，能收揽双名牌学府、观千亩森境、揽湖园双景的都芯大平层仅此中海·星樾府。

尊贵、稀罕度便不言而喻。

PLUS都会|省府红星，千亿都会

项目位于长沙商圈第二极——德思勤红星商圈核芯，随着红星定位“中部首创、国内标杆”城市更新示范启动。中海·星樾府占位版块核芯，坐拥都会繁华千万，启幕千亿城市更新未来。

示意图

PLUS自然|森湖园聚，尽瞰不凡

邻距离国家4A级景区——湖南省植物园、天华公园（规划）、一线天华湖岸（规划），千亩森湖园无遮高阶呈现，广袤天地揽入怀中，观瞻繁华之上的自然修为，造极世界都会生活，成就塔尖圈层的名流主场。

项目效果图

湖南省植物园实景图

PLUS教育|双学府旁，人文浸润

项目紧邻两座学府，业主可配套入读砂子塘天华小学（砂子塘教育集团首所分校），

拟引麓山国际实验中学（或同级别品牌）

（数据源自：关于G09-A093（B8）、G09-A109（B12）地块项目教育配套的函）。

两座名片学府围绕，未来湖湘菁英即刻领跑起点。

纵观中海·星樾府森湖PLUS大平层，从繁华都会配套与前景，

到自然人文资源，所享皆为城市高阶鼎配资源。

巡礼长沙大平层市场，再无与其比肩者。

砂子塘天华学校合成图

长沙雨花区麓山国际实验学校意向签约实景图

中海·星樾府营销中心设置了砂子塘天华小学2023年秋季读书需求资料审核处

一线千亩森湖秘境|峯层所向

项目即将推售的森湖PLUS大平层，位于一线临湖位置，视野景观通达无阻。

家与千亩绿意丰盛的省植物园、壮阔的天华湖只隔着一个阳台。

诠释了真正的一线湖、园、森三大景观融为一体的极致感官。

由湖的微风，携带省植物园森林里约2000个/cm3负氧离子纯净空气进入室内，

这样的美景与环境即便对标世界都会顶豪居所，都是极其匮乏的珍贵享受。

如此珍贵的自然资源私享级配套，所营造的生活方式，

更是具有颠覆性改变。随时下楼与湖岸赏风景，

看鱼儿跃起，看森林、公园在湖面的倒影，看小朋友在岸边嬉戏，

一切都市中芯难以想象的生活，不过是森湖PLUS大平层的日常。

项目效果图

项目景观视野示意图

奢阔面宽尺度|弥足珍贵

在森湖PLUS大平层内部产品打造上，

中海·星樾府更是以迭新者的姿态，

以超强的产品力打造纯板奢华居所的封神之作，

征服欣赏过无数奢华事物的挑剔眼光。

建筑面积约205㎡样板间实景照

PLUS级观景面宽：常言道，窗外的风景决定房子的价值。视觉感受无法用金钱衡量。

建筑面积约205㎡森湖PLUS大平层，为了在室内呈现巨幅的森湖园景。

设计超17m南向大面宽，南向大阳台超13m。

使整个室内几乎都沐浴在阳光下，无论是靠在客厅的沙发上，

还是在餐桌享用美食，还是主卧里的私密时刻，都能享受到270°的森湖园景观。

建筑面积约205㎡样板间实景照

PLUS级奢华尺度：宽，是大平层的内核。宽尺度、宽格局，是人们对奢居的终极幻想

国际一线豪宅风靡的LDK一体化的设计，设计约6.2m米超大LDK空间，

将客厅、餐厅及厨房三个独立功能间整合为一个空间，满足了现代空间下家人的亲密交流与互动感。

中海·星樾府森湖PLUS大平层设计两套南向开间的观景主卧套房，

两套主卧尺度与空间功能一致，均设计有衣帽间、独立豪华主卫浴洗漱间，

能够满足主人与长辈奢华尺度的生活空间。

建筑面积约205㎡样板间实景照

万亿央企工科之王|领潮时代

中海地产，隶属中国建筑集团有限公司（2022年《财富》世界500强排名第9位）。43年来累计开发项目超过1700余个。被誉为行业内的"工科状元"，截至2020年4月累计荣获"詹天佑大奖一优秀住宅小区奖"达58项(金奖35项、单项奖23项)，中国建筑工程"鲁班奖"8项，国际地产奖( International Property Awards )18项。依托万亿央企背景，在如今逆市下，更是品牌实力、产品力能够兑现的稳妥置业选择。

绿档前列交付实力|稳如磐石

2022年7月15日，银保监会基于三道红线、融资成本、到期债务、现金及等价物、项目交付、满意度等综合维度，评选出首批八家稳交付房企榜单，中海地产交付服务满意度达行业95分位，位居前列。2022年上半年中海地产三分之一项目实现了提前交付，共得到33175户业主的点赞认可，实力稳如磐石。

生活与资产双重守护|中海物业

中海物业集团有限公司（以下简称“中海物业”)，隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，1986年在香港成立，是国家首批一级资质物业管理企业之一。13个香港政府机构的“御用管家”，服务面积约2.6亿㎡。

数据截至2021年12月31日，数据来源：中海物业官网

工科匠心樾级赋能|造极湖湘

中海·星樾府从整体到细节全部精细考量，运用中海7大魔鬼升级工艺、5重防水体系、7重质检程序；并首创升级引入了“中央空调+地暖二联供”，能效比达到5-6级，节能约40-50%。以水为媒介的制冷制热，居住的温控更健康、更舒适。从而全方位赋能，打造比肩全球奢居的“现象级轻奢住区”。

数据来源：特灵科技官方网站等网络资料

如果说，揽一方碧湖于怀，是湖居大平层的第一重境界。

那么，中海·星樾府，超大观景面宽，直连千亩森境，

揽270°环幕森湖园三重稀世自然景观的大平层，

则是实现时代鼎豪人居生活的不二之选。

中海·星樾府

建面约115-143㎡央企精装奢居 销售中

建面约185-205㎡森湖PLUS大平层 即将面世