乐居买房讯 据长沙乐居买房不完全统计,11月22日长沙共2盘获证预售,均位于岳麓区。分别由中建麓江府和荣泰广场同期供应,新增房源115套,具体详情如下:
中建麓江府此次加推12#建面约118平、143平毛坯住宅,共计108套房源,均价14000-14500元/平,预计11月26日开盘。
项目位于长望路和银杉路交汇西北角,总占地面积51705.67方,总建面约15万方,由11栋住宅+1栋幼儿园组成,为14-18层的小高层,为纯住宅小区,业态纯粹,共规划821户,车位916个,配比超,1:1。容积率约2.4,绿化率35%,属于宜居的低密小区。
配套方面:项目周边路网成熟,交通便利,美中不足的是离地铁站距离较远,项目周边目前有地铁4号线和长株潭城际轻轨经过,未来规划有地铁8号线、10号线。距项目最近的地铁站是福元大桥西站,直线距离约913m,步行距离超过1km,便捷性大打折扣。商业方面,项目毗邻谷山商业广场(466m)和海棠商业广场(502m),可以满足日常生活所需,5km范围内还有凯德壹中心、方圆荟、奥克斯广场、奥特莱斯、河西王府井等大型商业综合体,商圈云集,可以享受休闲娱乐一站式服务。
荣泰广场此次获证预售产品为11#建面189.55平住宅别墅和12#建面约193平住宅别墅,共7套房源,均价预计16000-17000元/平,此次获证预售房源为项目最后两栋,即将启筹,开盘时间待定。
项目定位为商业、办公、酒店、公寓、住宅为一体的城市综合体,商业丰富业态,以满足一站式生活消费体验为主,涵盖国内外知名时尚快销、大型连锁超市、主题餐厅、品牌KTV、健身会所、风情商业街等高品质业态。以多元业态、生态公园、政务中心、名校教育、城市轻轨五大价值,为城市中坚力量量身定制宜居之所,开创湖湘大格局生活。
配套方面:项目临近博才金峰小学、博才卓越小学、长沙市实验小学、长郡双语实验中学、麓山国际实验小学、长郡双语实验学校、湘仪中学;商业方面,周边有步步高商业广场、奥克斯商业广场,麦德龙等。
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