乐居买房讯 据长沙市住房和城乡建设局最新数据显示,河东主城区的纯新盘德奥上河城章(备案名:城章学府)已于11月28日获证预售7#、8#、10#栋高层新品,证号依次为2022-0418、2022-0419、2022-0420,具体详情如下:
其7#栋为1层4户的30层高层,仅113.25、140.41两个户型,共约118套房源,带装修均价约14542-15482元/平;8#栋则为改善楼栋,仅2层1套172.69平米户型,4层以上均为196.34平米户型,1层2户的32层高层,仅59套房源,带装修均价约15804-16979元/平;10#栋则带社区底商,为6套25.11-51.84平米商业和192套115.22-142.96平米高层,1层6户的33层建筑,共约198套房源,带装修均价约14022-15017元/平。其装标带中央空调+威能全屋地暖+松下新风系统,品质感较强,预计11月30日抢开。
德奥上河城章为2022年4月由德奥竞得的[2022]长沙市012号地块,住宅限价12800元/㎡,与德奥悦东方马路之隔,配建枫树山悦东方小学(已开学)+雨花湘一外国语中学(规划中,享运达商圈的繁华,以刚需及刚改群体为主力。
从规划上来看,项目总用地面积约56181㎡,总建面积达185021.42㎡,其中住宅面积146961.45㎡,规划有9栋21层-33层住宅、1所6班幼儿园及社区服务站、养老服务站等配套设施,整体容积率为3.5,绿地率30%,共计1062户住户,配有1049个停车位,预计2024年6月30日同时交付。
除了教育资源的优势之外,项目为地铁盘,直线距离地铁6号线花桥站约500米,距离地铁2号线长沙大道站约1公里,周边多条公路覆盖,另外享有圭塘河+浏阳河及楠竹星空主题公园的规划及上运达商圈的繁华,是主城区为数不多的景观社区。
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