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保利长交锦上目前销售状态为在售，位于虹山路与潇湘南大道交汇处。占地面积为90024.21，建设户数为1586，项目容积率为2.3，绿化率为35，开盘时间为2022年12月01日。

轨道交通：

项目属于地铁口物业，紧邻地铁3号线洋湖山塘站地铁口（距离约639米)，另有旅游专线云巴临近。距离适中，少了地铁口的拥堵，出行也比较便捷。

公共交通：

项目营销中心最近的公交站为牛力家园站，相距约67米，期间途经有380路（南郊公园——花溪欣苑）公交线路，直通洋湖湿地公园、南郊公园等景点，

另1公里范围内覆盖有潇湘大道虹山路口站、白庙子站、山塘地铁站、大王山旅游区站、潭州大道连山路口站、山塘村站、莲坪路荷叶路口站等8个公交站点，还途经有207路、378路、380路、418路、938路等公交线路，车次较为频繁。

自驾：

项目位于岳麓区虹山路与潇湘南大道交汇处，享有二环线、洋湖大道、三环线、莲坪路、清风路等5条横线路网及潭州大道、潇湘南大道、含浦大道3条城市纵线，交通路网密集，路网构架大，通达性高，可快速通达城市各个角落，即便是跨城出行也格外便捷。

交通点评：项目地处长株潭融城的位置，路网构架大，通达性高，无论是河东或是河西，甚至是地级市自驾及公共交通均便捷。

教育配套：

项目周边教育资源丰富，临近的博才雨润小学+附中博才湘江校区均已开学，附近地块也将启动社仓小学（品牌待定）+社仓中学（品牌待定）的建设，入读便捷，资源丰富。

不仅如此，项目所在的大王山北片区总共规划了9所中学+12所小学，合计21所学校。其中，师大附中博才湘江校区（初中+高中）、南雅湘江中学（初中）、博才雨润小学、博才桐溪小学等均已建成，另在建有杨水塘小学（博才品牌）+杨水塘中学（师大附中品牌）+钟家湾小学等教育资源。

医疗配套：

距离项目2公里范围内覆盖有岳麓区第二人民医院、湖南妇女儿童医院，距离适当也均已开始对外运营。

湖南妇女儿童医院是一家依照三甲医疗机构规模、高起点建设、高质量运营、高水平服务的三级妇儿专科医院，是湖南省十大重点民生工程项目。计划总投资40亿，总规划建筑面积40万平方米，床位1500张，停车位1900个。一期工程中所包含的医疗综合楼，由19层住院楼和4层裙楼组成。现已全面开诊，开放床位350张，停车位900余个。

商业配套：

项目距离湘江欢乐天街约2.5公里，江欢乐天街总建筑面积 11万平方米，总投资约10.5亿元，可经营面积约59968.38平方米，涵盖有多重商业业态。且于2022年11月8日的，“同心同行 创新创业”民革中央助力现代化新湖南建设招商大会上，正维商业与湘江集团签约共同合作“湖南餐饮行业研发与总部基地项目”。

即正维商业将投资超3亿元，依托湘江新区一流的营商环境和大王山绝佳的文旅资源，以餐饮行业研发与总部办公为特色，打造涵盖餐饮、亲子、文创零售等商业为一体的“湖湘餐饮文商旅产业综合体”，预计2023年将完成建设并对外开放。

另外，项目1公里范围内有限高180米的大型商业用地规划，将有效的解决片区内商业配套不足问题。

目前购物主要依托临近的洋湖板块，乘坐地铁3号线一站到宜家荟聚、二站到龙湖天街，洋湖水街、卓伯根、京东超级体验店（京东MALL）等大型综合商超云集。

配套点评：大王山作为长株潭重要的融城板块，依托其得天独厚的自然环境，定位为文旅板块，文娱配套丰富，且有丰富的教育、商业规划，板块宜居且配套正在逐步兑现。

但项目好不好，还得看过才知道！乐居探房小分队实地探盘，点击上方视频了解【保利长交锦上】真实情况：

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