乐居买房讯 据长沙住建委官方消息，12月19日，长沙内五区仅1盘获证，为位于开福北的纯新盘北城·周南学府首次获批预售证，获批房源为1#，共计约158余套房源，预售证号为2022-0445，户型面积段为 104.68-140.41平，该项目住宅毛坯限价10800元/平，项目首开卖毛坯房源，据置业顾问介绍，首开或有优惠，均价预计将有惊喜。
北城·周南学府由长沙北城兴联开发建设有限公司开发。项目分一期开发，共7栋主体。其中6栋高层住宅总计597套、1栋租赁住房90套（自持）、总计687套。绿化率35%，容积率2.99。项目总用地面积30733.83平方米，总建筑面积104028.49平方㎡。 位于长沙市开福区芙蓉北路与天鹅大道交汇处，地处开福金霞板块。项目紧邻地铁1号线北延线秀峰山站（在建）。正对面为周南中学，临近周南秀峰学校（九年制），另外，据悉项目还将自建一所九年一贯制学校，置业顾问透露或将引入湘一教育品牌，教育资源丰富。但就目前项目而言，开福北金霞板块处于发展起步阶段，板块内配套还有待完善，尤其周边商业、交通等配套暂时较为缺乏。项目于2024年年底交付，届时地铁1号线北延线开通运营，周边配套短缺状态或将得到改善。另外其万元均价相对于刚需购房者而言较为友好，性价比高。
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