乐居买房讯 12月19日，湖南中原研究院、克而瑞湖南区域陆续发布了上周长沙楼市周报数据，12月第3周（12.11-12.17）长沙楼市各方面表现如何？
土地市场方面，上周长沙六区一县1宗经营性用地成交。宗地编号为[2022]望城区047号，地块总建面8.6万方，起始价格30056万元，规划用途为商业商务用地（B1B2），建筑控制高度：H≤24米。地块位于望城区大泽湖板块，潇湘北路与兴湖路交叉口东南角。属于大泽湖海归小镇区域，是望城滨水新城核心区以国际化视野打造的智慧、生态、活力的示范标杆项目。地块最终被长沙市望城区大泽湖海归小镇投资开发有限公司底价摘得，折合楼面价3492元/㎡。
另外，上周长沙六区一县新增1宗经营性用地供应；位于长沙县空港新城板块；总出让面积0.84万方，建面1.53万方；无特殊竞买要求。
新房市场方面，12月第3周长沙内五区一手住宅成交838套、12.86万方，环比分别上涨30%、25%。供应158套、2.73万方，环比下滑86%、84%。
开盘方面，据湖南中原监测数据，上周长沙共监控到2个住宅项目开盘，分别为万科森林公园和江悦和鸣，共推出84套房源，成交81套，整体去化率96%。两大项目基本加推均售罄。
另外，上周长沙哪些新房卖得最好？根据湖南中原数据，12月第3周（12.11-12.17）长沙内五区商品住宅网签成交套数排行榜前十分别为招商蛇口滨江境、华润置地润樾府、龙湖舜山府、中建钰和城、城发恒伟洋湖映2009、恒泰湘壹府、德奥上河城章、长沙北中心保利时代、万科森林公园、建工象山国际。
从区域来看，其中岳麓区上榜6盘，开福区上榜2盘，天心区、雨花区各上榜1盘。其中位于岳麓区的招商蛇口滨江境位居榜首，单周网签成交84套，成交金额3.29亿元；位于岳麓区的华润置地润樾府位居榜单榜单第二名，单周网签成交48套，成交金额0.81亿元；位于岳麓区的龙湖舜山府为榜单第三名，上周网签成交37套，成交金额0.92亿元。
从成交均价来看，榜单中成交均价最高的项目为招商蛇口滨江境，均价达19405元/㎡；成交均价最低的项目为恒泰湘壹府，均价约7825元/㎡。
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