乐居买房讯 根据长沙市住建局官网显示，2023年1月首周（2022.12.30-2023.1.5）长沙内五区共6个项目获批预售证，分别为岳麓区的万科森林公园、达美公馆二期，雨花区的红星天铂，芙蓉区的美的云樾，天心区的中海阅湘臺、中建钰和城。其中中海阅湘臺和达美公馆二期为纯新盘，中海阅湘臺为住宅大平层，达美公馆二期为商业大平层房源。本周共获证房源约1033余套，多为偏刚需房源。
中海阅湘臺项目此次拿证的为1#、2#、4#栋205-335㎡高层。项目开盘均价待定，开盘时间待定，目前项目观江会客厅已经开放，藏峰艺术中心开放在即。根据此前的批前公示，项目总建筑面积约34.3万方，总计容建筑面积25.8万方，容积率2.74，商住比约1:9。项目分为三宗地块，其中Z11-F-08-1地块为幼儿园配套用地，Z11-F-08地块为2栋公寓式办公建筑，控高45m，楼层为12层；Z11-F-08-2地块均为大户型住宅产品，房源面积均大于150平米，规划1060户，共计14栋，层高在7-38层，主要面向高端改善客群。
还有省府板块红盘中建钰和城本周也再次获证加推刚需户型。中建钰和城此次获批的为 L31栋和 C2栋 高层住宅，房源面积为82-141平，偏向刚需客群，共计260余套，预计毛坯均价14500-16500元/平，认筹时间为1月4日-1月7日，线下认筹。
中建钰和城位于天心区，项目除了具备企业“绿档房企”以及在湘品牌影响力的硬实力外，周边配套的优质教育资源，也颇受购房者青睐。 项目配建的湖南师大附中双语实验学校2021年9月已经开学，业主凭购房合同可直接就读，另自带约8万㎡商业，片区配套周边约1公里范围内还聚集了大润发、步步高、天虹mall等现成的商超，起居生活便捷。对有学位需求的家庭来说，主城区+配套入学+中建开发+醇熟商业的配置，性价比还是不错的。
除此之外，位于岳麓区麓谷板块的长沙如院项目也与今日开启认筹，认筹时间截止至1月8日，预计或将在下周开盘。该项目均价在万元以下，对刚需购房者上车友好，预算有限的网友可对该项目多加关注。
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