乐居买房讯 3月8日，根据长沙市住建局官网信息显示，长沙内五区仅1个项目获批预售证，为位于岳麓区的金茂长沙国际社区，获证房源为 A70地块17栋和 27栋 ，其中17栋为层高18层的小高层房源，户型建面约142平，27栋房源为层高10层的洋房，户型建面约171-185平，共计房源总套数约112余套，其中小高层毛坯均价约11500元/平，洋房毛坯均价约13500元/平。认筹时间3.8-3.11。
金茂·长沙国际社区是东山湾国际新城首期地块，位于木梓路以东、东山湾路以西、莲坪路以北、三环线以南合围区域。据公示，项目由4个地块组成，总建筑面积415136.01㎡，其中，住宅建筑面积约为272385.40㎡，商业建筑面积为59648.63㎡。总容积率为2.66，建筑密度为25.65%，绿地率为38.69%。规划总户数1993户，停车位2536个。项目规划有住宅、商铺、服务型商业公寓、9个班幼儿园及托儿所等。
从地理位置和周边配套来看，项目周边景观资源丰富，有洋湖生态湿地公园、狮峰山原生森林、大王山森林公园等公园。项目周边交通配套较为缺乏，出行较为不便。教育资源方面，项目自建幼儿园，还配建九年一贯制长郡梅溪湖智谷学校（暂定名） ，学校已动工建设，并计划2023年秋季开学 。周边还规划有岳麓区实验小学、明德智谷学(规划)校等；以及长郡智谷中学(在建)，教育资源很丰富。
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