乐居买房讯 根据长沙市住建局官网显示，3月31日，长沙内五区2个住宅项目获批预售证，分别为岳麓区的碧桂园博萃梅溪和中国铁建瀚澜湾。两个项目主要面向刚需客群，房源户型面积段偏小，单价友好，适合部分预算有限的购房群体。总计184余套房源，最低毛坯均价10500元/平起。
碧桂园博萃梅溪此次获批的为7栋建面108.79-133.27平高层，共计104余套，预计毛坯均价11400元/平。
碧桂园博萃梅溪位处梅溪湖国际新城二期;项目周边较为偏僻，周围有越秀亲爱里、招商依云曦城等小区，无地铁通过，距离地铁6号线较远，距离在建的地铁2号线西延线二期预计步行雪1.5公里。商业方面，距离步步高梅溪湖新天地约2公里。周边学府环伺，与麓谷凌云小学隔路相望，临师大附中凌云中学、15年国际学校、雷锋第二小学，项目西侧规划建一所小学和一所中学。(具体学区划分以教育局公布的为准)。 项目性价比较高，但是碧桂园品牌目前风险较高，建议购房者谨慎选择。
中国铁建瀚澜湾此次获批的为1栋建面108.88-128.42平高层，共计80余套房源，预计毛坯均价10500元/平起。
中国铁建瀚澜湾位于长沙岳麓区东山湾板块，目前片区处于发展阶段，各类生活配套有待完善，周围较为偏僻，无地铁通过，出行较为不便。楼盘规划占地面积65139.85㎡;建筑面积202644.69㎡; 容积率为2.5.总共1155户;建筑类型包括多层、小高层、高层。 整体而言，楼盘位置较为偏僻，但性价比高，上车门槛低，且中国铁建为央字头房企，交付较有保障。
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