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根据长沙市住建局官网显示，4月28日长沙内五区共5个项目获批预售证，分别为岳麓区的万科森林公园、万象公园、碧桂园·智慧城市、招商江山境，开福区的国润月湖郡，共计775余套房源，涵盖高层、小高层等房源。

其中招商江山境此次获批预售证的为2栋建面188.63-229.85平超高层，共计176余套房源，精装22500元/平，项目已于4月28日开启认筹。

招商江山境项目分南北地块开发，打造14栋30-47层住宅、1栋5层购物中心、1所6班幼儿园等，住宅共1343户。项目所处位置，说是市府板块的核心地段也不为过，位于长沙唯一一个“长沙教城融合示范区”，融合片区丰富的教育资源和得天独厚的地理优势，项目紧邻长郡双语中学、麓山国际实验二小、长沙市实验小学、南雅中学(规划)、长郡双语高中(规划)。在配套方面，项目周边已汇聚了24品生活中学、麦德龙，远一点还有凯德壹中心、湘江玖号、万象城(在建)等商业。

同时该项目将自建商业综合体，建面约18万方，将打造长沙第二座花园城购物中心，商业定位突出精致格调，营造成为河西品质生活秀场，填补市府大型商业综合体空白。

马栏山板块的国润月湖郡楼盘再下证，获批房源为5栋、6栋建面111.72-125.2平高层，共计220余套房源，毛坯均价12500元/平，认筹时间4.28-5.5。目前为马栏山板块内较为稀缺的楼盘，周边竞品较少。

国润月湖郡即为此前的新力月湖郡项目，新力因资金问题退出后，由国民信托出资，润和城管理加持，引入万科物业服务。整体来看，未来交付会更有保障。

项目位于马栏山核心位置，属于长沙市重点发展片区之一。项目出门即地铁5号线马栏山站1号口正地铁口，5号线与长沙7条地铁线路均具备换乘站，可谓通达全城。15分钟左右时间通过三⼀⼤道、万家丽⾼架直达五⼀商圈、万家丽商圈、伍家岭商圈等众多城市级商圈。小区自建一所幼儿园，周边两所小学，清水塘溪泉湾小学和朝阳小学，马栏山将建设朝阳中小学重点学府，总占地面积为85亩，总投资预计约为3.1亿元，朝阳小学规划了18个班，可容纳810名学生，朝阳中学规划了36个班，可容纳1800名学生，周边紧邻长沙世界之窗、长沙海底世界、长沙月湖公园等娱乐休闲配套。

项目占地面积3.4万方，总建面15.4万方，容积率4.2，由6栋住宅1栋公寓式办公，1所幼儿园以及部分社区底商组成。住宅为29~34层的高层，皆为一字排开的类板式楼结构，两梯四户，户户南北通透。小区住宅总共748户，皆为全精装交付。

另外，还有位于岳麓区市府谷山板块的万象公园也时隔一年半之久再下证，获证房源为10栋建面158.96-193.11平高层，共计84余套，均价待定，有意向者可前往售楼部咨询。